| ZASTUPITELSTVO STATUTÁRNÍHO MĚSTA OPAVY |  |
| Dne: | 11.5.2020 | Bod programu: | 26/10 |
| Věc: | Uplatnění předkupního práva - garáž parc.č. 2890/271 k.ú. Opava - Předměstí a stavba pro rodinnou rekreaci parc.č.7778 k.ú Opava-Předměstí | ||
| Důvod předložení: | Zajištění úkolů vyplývajících z nápně odboru majetku |
||
| Zpracovatel: | Ing. Jiří Elbl, oddělení správy a evidence budov odboru majetku města | ||
| Předkládá: | PhDr. Igor Hendrych, Ph.D., náměstek primátora | ||
| Projednáno v RMO: | v RMO dne 12.2.2020 |
||
| Požadavek na úpravu rozpočtu: | ANO | ||
| a) | uplatnění předkupního práva Statutárního města Opava dle ust.§ 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník u následující nabízené nemovitosti: budovy bez č.p./č.e. způsob využití garáž, ležící na pozemku parc.č. 2890/271 k.ú. Opava - Předměstí, od prodávajícího ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , bytem Ostrava, za nabízenou kupní cenu 60 000,00 Kč, přičemž kupní smlouva může být uzavřena i se současným vlastníkem uvedené budovy ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem Opava |
| b) |
|
||||||||||||||||||||||||
uplatnění předkupního práva Statutárního města Opava dle ust.§ 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník u následující nabízené nemovitosti:
budovy bez č.p./č.e. způsob využití stavba pro rodinnou rekreaci, ležící na pozemku parc.č. 2090/9 k.ú. Opava - Předměstí, ve společném jmění manželů ░░░ a ░░░░ ░░░░ ░░░░ , bytem Opava, za nabízenou kupní cenu ve výši 399 000,00 Kč
| Důvodová zpráva |
Statutární město Opava obdrželo nabídky ke koupi nemovitosti umístěných na pozemkcích ve vlastnictví Statutárního města Opava v souladu s uplatněním požadavku na uplatnění předkupního práva dle § 3056 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník. Nabízené nemovitosti jsou umístěna v lokalitě garážiště Ovocná a zahrádkářské osady Mír. Odbor majetku města postupoval při posuzování této nabídky v souladu s usnesením RMO ze dne 13.5.2015 č. 430/14 RM 15, bod 2a,b (příloha č. 1). Nabídky byly posouzeny odborem hlavního architekta k vhodnosti nabytí nabídnuté věci městem z hlediska budoucích rozvojových aktivit města a jeho územního plánu a odborem dopravy v případě nabídky garáže. V případě nabídky uplatnění předkupního práva ke garáži navrhuje odbor majetku jeho využití vzhledem ke skutečnosti, že daný objekt tvoří dopravní závadu v napojení místního chodníku z ulice Ovocná na cyklostezku vedoucí nábřežím řeky Opavy. Toto naše doporučení opíráme rovněž o přiložené stanovisko odboru dopravy a útvaru hlavního architekta. Obdobná situace byla řešena v roce 2015, kdy město obdrželo nabídku na využití předkupního práva ke garáži stojící na pozemku parc.č. 1007/18 k.ú. Opava - Předměstí, která rovněž tvořila dopravní závadu na této cyklostezce, město garáž odkoupilo a následně provedlo demolici objektu. V době podání nabídky byla garáž ve vlastnictví jeho navrhovatele, poté byl proveden převod vlastnického práva na koupěchtivého v souladu s uzavřenou smlouvou bez toho, aniž by bylo vyčkáno stanoviska města k předložené nabídce na uplatnění zákonného předkupního práva města. Po konsultaci této skutečnosti s odborem právním je však nadále možné domoci se zákonného předkupního práva k uvedené nemovitosti. V případě nabídky na uplatnění předkupního práva k objektu rodinné rekreace odbor majetku navrhuje nevyužití s ohledem na jeho nepotřebnost , rozhodnutí v tomto případě je vvhrazeno zastupitelstva města.
Seznam podkladů návrhu usnesení 1) : - nabídka zákonného předkupního práva, kupní smlouva ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , ze dne 30.12..2019 - výpisy z katastru nemovitostí -vyjádření OHA, z hlediska budoucích rozvojových aktivit města a jeho ÚP doporučuje odstranění garáže - podklad k výkupu garáže umístěné na pozemku parc.č. 1007/18 z roku 2015 - stanovisko odboru právního k situaci předčasného převodu vlastnického práva k objektu garáže stojící na pozemku parc.č. 2890/271 k.ú Opava- Předměstí - fotodokumentace
Dokumenty jsou obsahem přílohy č.2 a č.3
Seznam podkladů návrhu usnesení 2):
- nabídka k možnosti využití předkupního práva, kupní smlouva manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ze dne 7.1.2020 - výpisy z katastru nemovitostí - vyjádření OHA, z hlediska budoucích rozvojových aktivit města a jeho ÚP je nabytí nabídnuté nemovitosti nepotřebné - fotodokumentace
Dokumenty jsou obsahem přílohy č.4 a č.5 |
Příloha č.1: usnesení RMO č. 430/14 RM 15 ze dne 13. 5. 2015
Příloha č.2: podklady k bodu 1 - garáž
Příloha č.3: fotodokumentace k bodu 1 - garáž
Příloha č.4: podklady k bodu 2 - objekt rodinné rekreace
Příloha č.5: fotodokumentace k bodu 2 - objekt rodinné rekreace