Statutární město Opava je vlastníkem všech objektů, které jsou zmíněny v příloze tohoto materiálu. Prostory v objektech jsou na základě platných smluv o nájmu využívány jednotlivými nájemci k provozování jejich podnikatelské (případně jiné) činnosti.

Vedení města na svém jednání připravilo návrh na slevu nájemného, včetně sankcí za prodlení v období od 14. 3. 2020 do 30. 4. 2020 v souvislosti s nuceným stavem a krizovými či mimořádnými opatřeními, které mají bránit šíření onemocnění COVID-19.

Nájemcům, kteří jsou uvedení v seznamu se navrhuje sleva z nájemné ve výši 100 % nájemného za uvedené období trvání nájmu od 14. 3. 2020 do 30. 4. 2020, vzhledem k tomu, že byli nuceni uzavřít své provozovny.

Rada tímto rozhodnutím řeší pouze situace, kdy sleva z nájemného dosahuje částky vyšší než 20 000 Kč, jelikož slevy z nájemného nad 20 000 Kč je oprávněno schválit v souladu se zákonem o obcích zastupitelstvo města.

Bylo současně zvažováno, zda navržené poskytnutí slevy z nájemného není porušením povinností péče řádného hospodáře dle § 38 odst. 1 zákona o obcích. Podle § 38 odst. 1 zákona o obcích majetek obce musí být využíván účelně a hospodárně v souladu s jejími zájmy a úkoly vyplývajícími ze zákonem vymezené působnosti. Obec je povinna pečovat o zachování a rozvoj svého majetku. Porušením těchto povinností není takové nakládání s majetkem obce, které sleduje jiný důležitý zájem obce, který je řádně odůvodněn. Navrhované poskytnutí slevy z nájemného sleduje důležitý zájem obce, kterým je řešení negativních dopadů nouzového stavu, podpora obyvatel, podnikatelů, snížení rizika nezaměstnanosti. Navrhovaná sleva z nájemného je tak akceptovatelná i z hlediska péče řádného hospodáře podle § 38 odst. 1 zákona o obcích.

Slevy z nájmu, který by mohl případně vzniknout ode dne 1. 5. 2020 budou řešeny individuálně.

Z důvodu urychlení celé administrativy se navrhuje pověřit k podpisu připravovaných dohod vedoucího odboru majetku města.

░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░

░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░