Statutární město Opava získalo dotační titul k realizaci výstavby nového bytového domu pro seniory v lokalitě sídlištní zástavby v Kateřinkách. Cílem projektu byla výstavba bytového domu s 52 malometrážními byty, přičemž 16 bytů odpovídá standardům plně bezbariérového řešení. V návaznosti na to byla zřizovací listina rozšířena o pozemek, na kterém je umístěna stavba a o pozemky v zadní části traktu, která tvoří vnitroblok domu.

Penzion IV. Seniorcentra Opava, p. o. byl zkolaudován 05.02.2020 a po kolaudaci byly pozemky nově zapsány do katastru nemovitostí. Pozemky již nejsou rozčleněny do několika částí. Nově jsou v katastru nemovitostí zapsány zahrada a zastavěné plochy a nádvoří, součástí St. 2944 je bytový dům a součástí St. 2945 je stavba technické vybavení - trafostanice. Seniorcentru budou tyto pozemky svěřeny do správy, s tím, že bude zajišťovat jejich údržbu.

V souladu s dotačním titulem bylo stanoveno, že nájemní smlouva k podporovanému bytu s osobou z cílové skupiny musí být uzavřena nejpozději do 3 měsíců ode dne, kdy byla stavba podporovaných bytů dokončena a schopna užívání. S ohledem na opatření přijatá s epidemií COVID 19 požádalo statutární město Opava Ministerstvo pro místní rozvoj o prodloužení termínu pro obsazení podporovaných bytů. Na základě žádosti vydalo MMR  v souladu s ustanovením § 14 o, odst. 13 zákona č. 218/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech a s ohledem na vyhlášený nouzový stav souhlas u akce "B.j. 16 PB - PČB Opava", evidenční číslo 117D064000102 se změnou uvedené podmínky podprogramu "117D0640 Podporované byty 2018" a stanovilo nový termín pro uzavření všech 16 nájemních smluv, a sice 31.12.2020. První nájemní smlouvy s uživateli byly uzavřeny k 01.05.2020.

Náklady a výnosy související s provozem nově vybudovaného penzionu IV. náleží Seniorcentru již od okamžiku, kdy začalo po kolaudaci penzionu IV. užívat předmětné pozemky a budovy které jsou jejich součástí. Budova penzionu IV. se stala součástí pozemku, který získalo Seniorcentrum jako majetek k hospodaření již dodatkem č. 1 ke své zřizovací listině, schváleným ZMO dne 10.06.2019 s účinností ode dne 01.07.2019.