ZASTUPITELSTVO STATUTÁRNÍHO MĚSTA OPAVY | ![]() |
Dne: | 29.3.2021 | Bod programu: | 10/15 |
Věc: | Záměr koupě bývalého OC Breda | ||
Důvod předložení: | zajištění úkolů vyplývajících z náplně odboru majetku města |
||
Zpracovatel: | Mgr. Ivana Sýkorová, odbor majetku města | ||
Schvalovatel: | Mgr. Bc. Pavel Vltavský, vedoucí odboru majetku města | ||
Předkládá: | Ing. Tomáš Navrátil, primátor města | ||
Projednáno v RMO: | |||
Požadavek na úpravu rozpočtu: | NE |
oznámení správce konkursní podstaty JUDr. Josefa Cupky, dlužníka BREDA HOLDING, a.s. ze dne 17. 3. 2021 o souhlasu konkursního správce s kupní cenou ve výši 39.500.000,00 Kč za obchodní dům Breda, nám. Republiky 159/10, 746 01 Opava
kupní cenu ve výši 39.500.000,00 Kč, zaplacenou ve dvou splátkách, kdy první splátka ve výši 19.500.000,00 Kč bude zaplacena v roce 2021 a druhá splátka ve výši 20.000.000,00 Kč bude zaplacena v lednu 2022
primátorovi města, Ing. Tomáši Navrátilovi, pokračovat v jednáních se správcem konkursní podstaty, JUDr. Josefem Cupkou, která povedou k realizaci koupě obchodního domu Breda, nám.Republiky 159/10 a předložit ke schválení návrh kupní smlouvy zastupitelstvu města Opavy
Důvodová zpráva |
Problematika odkupu a následného využití starého obchodního domu Breda se táhne dlouhá léta. Již minulé vedení města se myšlenkou na jeho odkup zabývalo. Z ohlasů občanů města, které dostáváme, je Breda velmi citlivé téma. K této problematice proběhlo také několik veřejných shromáždění občanů.
Řídící komise dne 17. 6. 2020 zřídila projektový tým Breda a členství v něm přijali zastupitelé, zástupci významných institucí v Opavě či osobnosti kulturního života a další - viz Příloha č. 4. K řešení problematiky a prohlídce starého obchodního domu jsme vyzvali ministra kultury Lubomíra Zaorálka, který pozvání primátora do Opavy přijal. Po prohlídce OD - foto viz Příloha č. 9 - na následném jednání s panem ministrem zaznělo, že získat jakékoliv dotace na rekonstrukci Bredy je možné pouze za podmínky, že budova bude v majetku města.
Probíhala jednání se správcem konkursní podstaty JUDr. Cupkou o možnostech odkupu a výši kupní ceny za tento objekt. Dne 8. 10. 2020 jsme obdrželi první cenovou nabídku - viz Příloha č. 2, o které jsme s JUDr. Cupkou dále jednali, a výsledkem těchto jednání byla druhá cenová nabídka ze dne 17. 3. 2021 - viz Příloha č. 1. Tato je předložena k projednání zastupitelstvu města. Kupní cena byla stanovena na 39 500 tisíc Kč, která by byla zaplacena ve dvou splátkách. První ve výši 19 500 tisíc Kč v roce 2021 a druhá ve výši 20 mil. Kč v lednu roku 2022.
Projektový tým se problematikou detailně zabýval. Jeho cílem bylo vytvořit projekt jako podklad pro rozhodování zastupitelstva města o možné koupi tohoto objektu. Nyní vám tento projekt předkládáme v Přílohách 3, 4. 5, 6, 7, 8. Projekt bude také podrobněji představen vedoucím projektového týmu Ing. Schreierem na jednání zastupitelstva.
Naší prioritou je odkoupení této budovy a vytvoření týmu, který se bude zabývat vyhledáváním dotačních titulů a funkční náplní tohoto domu včetně jeho provozu. |
Příloha č.1: oznámení správce konkurzní podstaty ze dne 17. 3. 2021 (2).pdf
Příloha č.2: Původni cenova nabidka_email z 8.10.2020.pdf
Příloha č.3: Projekt Breda.pdf
Příloha č.4: příloha projektu č. 1 - seznam členů
Příloha č.5: příloha projektu č. 2 - záměr využití objektu.pdf
Příloha č.6: příloha projektu č. 3 - zjednodušená dokumentace
Příloha č.7: Příloha projektu č. 4 - harmonogram projektu.xlsx
Příloha č.8: Příloha projektu č. 5 - Odhad investičních a provozních nákladů.xlsx
Příloha č.9: fotodokumentace