JTA exclusive spol. s r.o. je vlastníkem pozemku parc.č. 2204/8 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 311 m² (dále také jen "předmětný pozemek").

Předmětný pozemek získala JTA exclusive spol. s r.o. na základě kupní smlouvy MMOPP00LDDQJ ze dne 23. 9. 2020. V článku IX. dohoda o zpětném bezúplatném převedení části  předmětných pozemků a pozemních komunikací na nich se nacházejících, včetně veřejného pouličního osvětlení a případných staveb inženýrských sítí odst.1 bylo dohodnuto, že jižní část pozemku nyní označeného parc.č. 2204/8 v katastrálním území Opava - Předměstí bude převedeno do vlastnictví statutárního města Opava po demolici stavby na tomto pozemku se v současnosti nacházející. Vzhledem existenci stavby určené k demolici nebylo možno prodat kupní smlouvou jen potřebnou část pozemku a bylo nutno prodat pozemek celý s podmínkou pozdějšího bezúplatného převodu zpět. 

Z osvědčení ze dne 29. 6. 2021 vydaného odborem výstavby a územního plánování pod číslem VYST/10953/2021/SkL vyplývá, že se na předmětném pozemku již žádná stavba nenachází, a je tudíž možné jej převést statutárnímu městu Opava zpět do vlastnictví. 

Z předmětného pozemku, je na základě připraveného geometrického plánu číslo 5876 - 60/2021, oddělena část s nově vzniklým parc.č. 2204/25 zbořeniště o výměře 100 m². Pouze tato část bude převedena zpět statutárního městu Opava. Nově vzniklý, převáděný pozemek je oceněn na částku 135.200,00 Kč. Cena byla stanovena pro potřeby zavedení pozemku do majetku města a vynětí pozemku z majetku JTA exclusive s.r.o. a vychází z kupní smlouvy.

K tomuto převodu dochází také s ohledem na budoucí záměr směny pozemků s Ministerstvem obrany ČR, která je v jednání.