Dne:	21.9.2015	Bod programu:	21/9
Věc:	Uplatnění předkupního práva
Důvod předložení:	Zajištění úkolů vyplývajících z činnosti odboru majetku
Zpracovali:	Mgr. Bc. Pavel Vltavský, vedoucí odboru majetku města Ing. Jiří Elbl, vedoucí oddělení správy a evidence budov
Předkládá:	Ing. Martin Víteček, primátor města
Projednáno v RMO:	Dne 19.8.2015, 9.9.2015
Požadavek na úpravu rozpočtu:	NE

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města
	schvaluje
a)	uplatnění předkupního práva Statutárního města Opavy dle ust.§ 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, u následující nabízené nemovitosti : budovy bez čp/če, způsob využití garáž, ležící na pozemku parc.č. 1007/18 v katastrálním území Opava – Předměstí ve vlastnictví H. G., za nabízenou kupní cenu 22 tis. Kč.
b)	Kupní smlouvu, (MMOPP00EIP92), mezi H.G., a Statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava, IČ 00300535, zastoupeným Ing. Martinem Vítečkem, primátorem města

Důvodová zpráva

Odbor majetku obdržel dne 22.7.2015 nabídku paní H. G. k odkoupení objektu bez.čp/če, způsob využití garáž, ležící na pozemku parc.č. 1007/18 v katastrálním území Opava – Předměstí za nabízenou kupní cenu ve výši 15 tis. Kč. Nabídku učinila paní H. G. Statutárnímu městu Opava, jako vlastníku této parcely v rámci uplatnění předkupního práva statutárního města Opava dle ust. § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Po obdržení žádostí bylo odborem majetku provedeno místní šetření a bylo zjištěno, že nemovitost svým umístěním tvoří nebezpečný prostor pro cyklisty vjíždějící z cyklostezky podél řeky Opavy na ulici Mlýnská a naopak při vjíždění cyklistů z ulice Mlýnská na cyklostezku podél řeky Opavy. Toto nebezpečí platí i pro pěší, kteří tuto cyklostezku používají a hrozí střet s projíždějícími cyklisty viz výše. Odbor majetku toto své zjištění předal odboru OHA, s kterým následně formuloval doporučení na řešení výkupu této garáže a následné provedení demolice, po jejíž realizaci dojde k eliminaci tohoto nebezpečného dopravního místa. Odhad ceny demoličních prací činí cca 30 tis. Kč. O stanovisko byl rovněž požádán i odbor dopravy, který navrhované řešení na demolici předmětné garáže jednoznačně potvrdil. Odbor majetku předložil toto řešení na jednání RMO dne 19.8.2015, RMO doporučení schválilo v rámci usnesení číslo 633/19 RM 15 ke schválení v zastupitelstvu města. Následným dotazem bylo u paní H. G. zjištěno, že tato již uzavřela kupní smlouvu s třetí osobou a smlouva byla postoupena na Katastr nemovitostí s žádostí o vklad. Po upozornění, že se jedná o postup v rozporu se zákonným ustanovením . § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, paní H.G. tuto žádost o vklad z katastru nemovitostí stáhla. Na základě požadavku odboru majetku na doplnění žádostí paní H.G. dne 28.8.2015 svou původní nabídku doplnila návrhem kupní smlouvy, ve které oproti původní nabídce ve výši 15 tis. Kč tuto navýšila na 22 tis. Kč. Toto navýšení ceny zdůvodnila provedením vnitřních úprav v objektu garáže v mezidobí od podání původní nabídky do 28.8.2015. Rada města na svém jednání dne 9.9.2015 revokovala usnesení č.633/19 RM 15/1 ze dne 19.8.2015 a schválila usnesení v předložené podobě pro předložení zastupitelstvu města.

Na základě výše uvedeného předkládáme zastupitelstvu města ke schválení usnesení v navrhované podobě.

V Opavě dne 9.9.2015

Jméno a příjmení zpracovatelů: Mgr. Bc. Pavel Vltavský

Ing. Jiří Elbl

Podpisy zpracovatelů:

Počet příloh: 3

Příloha č. 1 podklady k nabídce paní H.G.

Příloha č. 2 stanovisko odboru dopravy

Příloha č. 3 kupní smlouva