Statutární město Opava je vlastníkem budovy č.p. 21 stavba občanského vybavení, která je součástí pozemku parc.č. 265/3 zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Opava, Horní náměstí 21/4 a budovy č.p. 27 stavba občanského vybavení, která je součástí pozemku parc.č. 270 zastavěná plocha a nádvoří na adrese Opava, Rybí trh 27/2 a budovy bez čp/če, která je součástí pozemku parc.č. 265/5 zastavěná plocha a nádvoří, kteréžto budovy leží v části obce Město, katastrálním území Opava - Město (dále také jen "předmětná budova"). 

Nájemce, společnost DUY ANH FASHION s.r.o. má uzavřenou platnou nájemní smlouvu MMOPP00DG56K (která byla převedena se souhlasem pronajímatele) na prostory ve II. nadzemním podlaží předmětné budovy o celkové výměře 630 m². Účelem nájmu je provozování prodejny se sortimentem smíšeného zboží.

Nájemné je stanoveno na 115.532,01 Kč včetně DPH měsíčně plus zálohy na služby. Nájemce nyní žádá o slevu z nájmu na 60.000,00 Kč měsíčně na dobu určitou. Po zlepšení situace nájemce nabízí, že by se vrátila původní výše nájmu. Důvodem k žádosti je velmi špatná situace na trhu, snížení kupní síly a tím snížení příjmů způsobené vznikem a rozšířením onemocnění COVID - 19, které během roku 2021 způsobilo snížení schopnosti generovat tržby a platit nájemné. S nájemci byly uzavřeny dohody o snížení nájmu po dobu uzavření provozovny na základě vládních opatření stejně, jako s ostatními nájemci města. 

Společnost DUY ANH FASHION s.r.o. se snaží dodržovat platební morálku a odbor majetku ověřil, že nájemce nedluží ani na nájemném ani na zálohách na služby. 

Žádost o slevu byla předložena na poradu vedení města dne 5. 10. 2021, kdy vedení, i vzhledem k výši nájemného doporučilo připravit dohodu o snížení nájmu na dobu určitou od 1. 5. 2021 do 31. 12. 2021 na výši nájmu 70.000,00 Kč včetně DPH. Částky budou započteny na nájem za měsíce prosinec 2021, leden, únor a částečně za březen 2022.

Odbor majetku města předkládá a doporučuje ke schválení dohodu o poskytnutí slevy z nájemného.