Prodeje části pozemku ve vlastnictví SMO dle GP označené jako nově zaměřený pozemek  parc.č. 841/3 o výměře 44 382m². Pozemek  se nachází na území MČ Komárov, v části Komárovské Chaloupky na ulici Podvihovská. Dle platného územního plánu je situován z převažující části v území SV - plochy smíšené obytné venkovské, část pozemku se nachází v území ZV - plochy prostranství veřejných - zeleně veřejné. Z původního pozemku byla dle GP  oddělena část o výměře 72m², ve které váznou věcná břemena (uložení inženýrských sítí) a zůstane ve vlastnictví SMO. Pro předmětné území je zpracována a zaevidována "Územní studie v zastavitelných plochách KO-Z22, KO-Z24 a KO Z41 v Opavě - Komárově", schválená 8.11.2019, přístupná na webových stránkách města. Předmětný pozemek je prodáván jako celek za účelem výstavby rodinných domů v souladu se zpracovanou a zaevidovanou územní studií, která navazuje na určení této plochy územním plánem. Kupní ceny byla stanovena na základě obálkové metody a to ve výši 30.000.900,00 Kč tj. 675,97 Kč/m², (cena dle znaleckého posudku činní 654,17 Kč/m²).

Prodej předmětného pozemku bude podléhat 21% DPH, jelikož převážná část pozemku je určena územním plánem k zástavbě rodinnými domy a na využití území je zpracována územní studie. Z vysoutěžené kupní ceny tedy statutární město Opava odvede 21 % DPH.