TEMPO, obchodní družstvo, se sídlem Opava, Horní náměstí 104/1, IČ: 00032417 (dále také jen "prodávající") je podílovým  spoluvlastníkem o velikosti id. podílu 31139/100000 pozemku parc.č. 260/4, zastavěná plocha a nádvoří, budovy Město, č.p. 22, stavba občanského vybavení, stojící na pozemku parc. č. 260/4; dále pozemku parc.č. 265/4, zastavěná plocha a nádvoří a budovy bez čísla popisného nebo evidenčního, stavba občanského vybavení, stojící na pozemku parc. č. 265/4, vše ležící v katastrálním území Opava – Město (dále také jen "předmětná nemovitost"). 

Jedná se o podíly na části obchodního centra Slezanka, částečně podsklepená dvoupodlažní budova s komerčně využitelnými prostory. Stavba je v průměrném technickém stavu.

Znalecký posudek č.035532/2023 na předmětnou nemovitost byl zpracován ke dni 10. 7. 2023 znalkyní Ing. Jitkou Ševčíkovou. Celková tržní hodnota prodávaného podílu je stanovena na částku 6.350.000,00 Kč. 

Předkládanou kupní smlouvou prodávající prodává kupujícímu předmětnou nemovitost za dohodnutou kupní cenu 5.850.000,00 Kč. Kupní cena bude uhrazena do advokátní úschovy schovatele JUDr. Radima Kubici do 30 dnů od podpisu této kupní smlouvy. Kupní cena bude vyplacena do 7 dnů od doručení vyrozumění katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva na kupujícího. Do 30 dnů bude nemovitost předána na základě předávacího protokolu kupujícímu. 

Doporučujeme schválení dle předloženého usnesení.

Přílohy k materiálu:

- kupní smlouva MMOPP00IYJD0 včetně smlouvy o advokátní úschově MMOPP00N2B9B

- znalecký posudek č. 035532/2023 Ing. Jitky Ševčíkové

- aktuální listy vlastnické

- vyjádření JUDr. Stříbného

- snímek mapy