| ZASTUPITELSTVO STATUTÁRNÍHO MĚSTA OPAVY |  |
| Dne: | 8.4.2024 | Bod programu: | 5/8 |
| Věc: | Majetkové záležitosti - prodej části pozemku a zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě, Opava - Jaktař | ||
| Důvod předložení: | Zajištění úkolů vyplývajících z činnosti odboru majetku města |
||
| Zpracovatel: | Ing. Radka Honková, vedoucí oddělení správy a evidence pozemků | ||
| Schvalovatel: | Mgr. Bc. Pavel Vltavský, vedoucí odboru majetku města | ||
| Předkládá: | Ing. Michal Kokošek, 1. náměstek primátora | ||
| Projednáno v RMO: | v systému Ginis |
||
| Požadavek na úpravu rozpočtu: | NE | ||
snížení kupní ceny v rámci prodeje části pozemku parc.č. 390 - ostatní plocha, dle nezapsaného geometrického plánu jako pozemek parc.č. 390/2, k.ú. Jaktař, z ceny dle znaleckého posudku ve výši 276.000,00 Kč tj. 635,94 Kč/m2 na cenu dohodou ve výši 100.070,00 Kč tj. 230,58 Kč/m2
smlouvu o zřízení věcného břemene a kupní smlouvu (MMOPP00N488B) mezi statutárním městem Opava jako povinným z věcného břemene a prodávajícím, dále společností BEST, spol. s.r.o. jakožto oprávněným z věcného břemene a dále panem Daliborem Lusarem jakožto kupujícím, jejímž předmětem je zřízení služebnosti inženýrské sítě podzemního vedení kanalizační přípojky za cenu 50 680,00 Kč (cena dle zásad pro určení výše úplaty za zřízení věcného břemene) a dále prodej části pozemku parc.č. 390 - ostatní plocha, dle nezapsaného geometrického plánu jako pozemek parc.č. 390/2, k.ú. Jaktař, za cenu ve výši 276.000,00 Kč tj. 635,94 Kč/m2 + náklady (cena dohodou)
| Důvodová zpráva |
Jedná se o prodej části pozemku ve vlastnictví SMO ostatní plocha způsob využití ostatní komunikace o výměře 434m2, Opava - Jaktař. Žadatel požaduje odkup zadní části pozemku, která tvoří příjezd k pozemkům pouze v jeho vlastnictví a to za účelem sjednocení vlastnictví svých pozemků, dále z důvodu zpevnění části pozemku komunikace na vlastní náklady a tím omezení šíření bahna v době dešťových srážek. Přední část pozemku parc.č. 390 zůstává ve vlastnictví SMO a slouží jako zpevněná místní komunikace k rodinným domům. Vlastník sousedního objektu pro chov drůbeže, společnost BEST, spol. s r. o., Přemyslovců 449/60, Jaktař, 74707 Opava, předmětný pozemek jako přístupovou cestu nevyužívá, má přístup z vlastní cesty napojené na ulici Přemyslovců. V pozemku má společnost uloženu vlastní kanalizaci, ke které není k dispozici projektová dokumentace. Součástí kupní smlouvy je tedy zřízení věcného břemene pro uložení předmětného kanalizačního vedení. V rámci chystaného prodeje byly zpracovány celkem dva znalecké posudky: - znalecký posudek zadaný SMO: cena 276.000,00 Kč tj. 635,94 Kč/m2 - znalecký posudek zadaný žadatelem: cena 96.000,00 Kč tj. 221,20 Kč/m2 Žadatel požaduje v rámci prodeje pozemku snížit kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem zadaným SMO na cenu dohodou ve výši 100.070,00 Kč tj. 230,58 Kč/m2. |
Příloha č.1: K bodu 1 a 2:.pdf
Příloha č.2: K bodu 1:.pdf
Příloha č.3: K bodu 2:.pdf
Příloha č.4: Legenda.pdf