Dne:

22. 6. 2015

Bod programu:

6/7

 

 

 

 

Věc:

Zřízení vedení inženýrských sítí na pozemcích města Opavy a následné zavkladování věcného břemene

Důvod předložení:

 

Zajištění úkolů vyplývajících z činnosti odboru majetku města 

Zpracoval:

Mgr. Bc. Pavel Vltavský, vedoucí odboru majetku města

Ing. Irena Bednářová, referent odboru majetku města

Předkládá:

Bc. Martin Víteček, primátor

 

Projednáno:

v bodě 1 a 2a ZMO 15. 12. 2014

v bodě 2 a, b, c, d, e RMO dne: 9. 6. 2015 - schváleno

Požadavek na úpravu rozpočtu:

 

NE

 

 

Návrh usnesení:

 

Zastupitelstvo města

 

1.

 

revokuje

 

 

usnesení č. 22/2 ZM 14 a) ze dne 15. 12. 2014 (Zastupitelstvu města schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene, (MMOPP00EDMB6) mezi  Statutárním městem Opava
se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava, IČ 00300535,  zastoupeným
Bc. Martinem Vítečkem, primátorem města a F.H. bytem Opava a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR se sídlem Na Pankráci 56, 145 05 Praha 4, IČ 65993390 zastoupeným společností INKOS – Ostrava, a.s. se sídlem Havlíčkovo nábřeží 22, 701 52 Ostrava – Moravská Ostrava, IČ 48394637, jednající Ing. Jaroslavem Ostárkem, předsedou představenstva a ředitelem společnosti pro umístění silniční kanalizace v pozemku parc.č. 1672/9 v k.ú. Kateřinky u Opavy pro stavbu: "Silnice I/11 Opava, severní obchvat – východní část, stavební objekt SO 303 – Silniční kanalizace přeložky silnice III/01129“ za jednorázovou náhradu za zřízení věcného břemene ve výši 80,00 Kč)

 

 

 

2.

schvaluje

 

a)

smlouvu o zřízení věcného břemene, (MMOPP00EDMB6_upr)
mezi  Statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava,
IČ 00300535,  zastoupeným Bc. Martinem Vítečkem, primátorem města a
F.H. bytem Opava a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR se sídlem
Na Pankráci 56, 145 05 Praha 4, IČ 65993390, zastoupeným společností INKOS – Ostrava, a.s. se sídlem Havlíčkovo nábřeží 22, 701 52 Ostrava – Moravská Ostrava, IČ 48394637, jednající Ing. Jaroslavem Ostárkem, předsedou představenstva a ředitelem společnosti pro umístění silniční kanalizace v pozemku parc.č. 1672/9 v k.ú. Kateřinky
u Opavy pro stavbu: "Silnice I/11 Opava, severní obchvat – východní část, stavební objekt SO 303 – Silniční kanalizace přeložky silnice III/01129“ za jednorázovou náhradu za zřízení věcného břemene ve výši 10.000,00 Kč

 

b)

smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti
č. SMPOZ29/1567/15, (MMOPP00A1G4J) mezi  Povodím Odry, státním podnikem se sídlem Varenská 3101/49, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, IČ 70890021, zastoupeným Ing. Čestmírem Vlčkem, obchodním ředitelem a Statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava,
IČ 00300535,  zastoupeným Bc. Martinem Vítečkem, primátorem města
pro umístění zatrubnění vodního toku soužícího jako dešťová kanalizace v pozemku parc.č. 238 v k.ú. Milostovice za jednorázovou náhradu za zřízení věcného břemene
ve výši 30.200,00 Kč + DPH

 

c)

smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti
č. SMPOZ29/1601/15, (MMOPP009WHBN) mezi  Povodím Odry, státním podnikem
se sídlem Varenská 3101/49, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, IČ 70890021, zastoupeným Ing. Čestmírem Vlčkem, obchodním ředitelem a Statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava,
IČ 00300535,  zastoupeným Bc. Martinem Vítečkem, primátorem města
pro umístění vedení veřejného osvětlení na pozemcích parc.č. 2880/1, 2880/122, 2888/4, 3050/1 v k.ú. Opava – Předměstí a parc.č. 930/4 v k.ú. Malé Hoštice
pro zrealizovanou stavbu : „Osvětlení cesty pro pěší: lávka – most ČD“ za jednorázovou náhradu za zřízení věcného břemene ve výši 39.200,00 Kč + DPH

 

d)

smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě
č. 15/600/0077, (MMOPP009WHCI) mezi  Českou republikou – Generálním ředitelstvím cel se sídlem Budějovická 1387/7, 14096 Praha 4 – Michle,
IČ 71214011, zastoupeným Ing. Jiřím Ovčáčkem, zástupcem ředitele odboru 13  Generálního ředitelství cel a Statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava, IČ 00300535,  zastoupeným Bc. Martinem Vítečkem, primátorem města pro umístění datového kabelu v pozemku parc.č. 2157/18 v k.ú. Opava – Předměstí pro zrealizovanou stavbu : „Parkovací systém Magistrátu města Opavy, Opava, Předměstí, ul. Krnovská (areál MMO)“ za jednorázovou náhradu za zřízení věcného břemene ve výši 18.400,00 Kč + DPH

 

e)

smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby, (MMOPP00EODDO) mezi  TBB s.r.o. se sídlem Nárožní 1390/4, 158 00 Praha, IČ 60826916, zastoupenou Dr. Aloisem Knausederem, jednatelem a Ing. Jiřím Šulcem, jednatelem a Statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava,
IČ 00300535,  zastoupeným Bc. Martinem Vítečkem, primátorem města
pro umístění podzemního vedení veřejného osvětlení do pozemku parc.č. 2875/91 v k.ú. Opava – Předměstí pro stavbu : „Osvětlení cesty pro pěší: most ČD – Globus“
za jednorázovou náhradu za zřízení věcného břemene ve výši 1.000,00 Kč + DPH

 

 

 

 

 

 

 

 

Důvodová zpráva

 

1) + 2 a) Rada Statutárního města Opavy dne 9. 6. 2015 schválila doporučení Zastupitelstvu města revokovat usnesení č. 22/2 ZM 14 a) ze dne 15. 12. 2014.

 

Usnesením č. 22/2 ZM 14 a)  dne 15. 12. 2014 schválilo Zastupitelstvo města smlouvu o zřízení věcného břemene (MMOPP00EDMB6 – příloha č. 1) mezi Statutárním městem Opava a F. H. a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR zastoupenou společností INKOS – Ostrava, a.s. pro stavbu: "Silnice I/11 Opava, severní obchvat – východní část, stavební objekt SO 303 – silniční kanalizace přeložky silnice III/01129“.

Smlouva je trojdohodou mezi Ředitelstvím silnic a dálnic ČR jako investorem stavby a
F. H. jako vlastníkem pozemku parc.č. 1672/9 v k.ú. Kateřinky u Opavy a Statutárním městem Opava jako vlastníkem silniční kanalizace, která bude umístěna
na pozemku F. H. v rámci severního obchvatu.

Výše úplaty za zřízení věcného břemene byla stanovena znaleckým posudkem (příloha č. 2), který zajistil investor stavby, ve výši 80,00 Kč. Tato částka bude uhrazena majiteli pozemku investorem stavby.

Schválená smlouva byla investorem stavby zaslána k podpisu F. H., ten však s výší 80,00 Kč uvedené ve smlouvě nesouhlasil.

Z tohoto důvodu bylo dohodnuto, že bude vyhotoven nový znalecký posudek. Nový znalecký posudek ze dne 15. 4. 2015 (příloha č. 3) ocenil vznikající věcné břemeno ve výši 10.000,00 Kč. S touto výší již F. H. souhlasí. Smlouva byla tedy upravena tak, že ve smlouvě byla upravena výše za zřízení věcného břemene dle nového znaleckého posudku a byly aktualizovány údaje o novém znaleckém posudku. Upravená smlouva MMOPP00EDMB6_upr – příloha č. 4.

 

 

2b) Rada Statutárního města Opavy dne 9. 6. 2015 schválila návrh smlouvy o zřízení věcného břemene MMOPP00A1G4J.

 

Jedná se o smlouvu o zřízení věcného břemene  - služebnosti  mezi Statutárním městem Opava služebnosti č. SMPOZ29/1567/15 (MMOPP00A1G4J – příloha č. 5) pro umístění podzemního vedení zatrubnění vodního toku na pozemku parc.č. 238 v k.ú. Milostovice, který slouží zároveň jako dešťová kanalizace.

Zatrubnění bylo provedeno v 60 – 70. letech minulého století v rámci akce Z. Nyní je třeba dořešit smluvně vztah k pozemku ve vlastnictví Povodí Odry s.p. formou zřízení věcného břemene.

Výše úplaty je vypočtena dle ceníku služeb a výkonů Povodí Odry, státního podniku ve výši 200,00 Kč /m2 + DPH : 151 m2 x 200,00 Kč  + DPH = 30.200,00 Kč + DPH (6.342,00 Kč).

 

 

2c) Rada Statutárního města Opavy dne 9. 6. 2015 schválila návrh smlouvy o zřízení věcného břemene MMOPP009WHBN.

 

Jedná se o smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti č. SMOPZ29/1601/15 (MMOPP009WHBN – příloha č. 6) mezi Statutárním městem Opava a Povodím Odry s.p. pro umístění nadzemního vedení veřejného osvětlení na pozemcích parc.č.  2880/1, 2880/122, 2888/4, 3050/1 v k.ú. Opava – Předměstí a parc.č. 930/4 v k.ú. Malé Hoštice v rámci stavby : „Osvětlení cesty pro pěší : lávka – most ČD“.

Před realizací stavby byla uzavřena nájemní smlouva a Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene ze dne 3. 7. 2012 (MMOPP00C4OMG – příloha č. 7). 

Výše úplaty je vypočtena dle ceníku služeb a výkonů Povodí Odry, státního podniku ve výši 200,00 Kč /m2 + DPH : 196 m2 x 200,00 Kč  + DPH = 39.200,00 Kč + DPH (8.232,00 Kč).

 

2d) Rada Statutárního města Opavy dne 9. 6. 2015 schválila návrh smlouvy o zřízení věcného břemene MMOPP009WHCI.

 

Jedná se o smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě č. 15/600/0077 (MMOPP009WHCI – příloha č. 8) mezi  s Českou republikou – Generálním ředitelstvím cel  a Statutárním městem Opava pro umístění podzemního vedení datového kabelu v pozemku parc.č.  2157/18 v k.ú. Opava – Předměstí umístěného do předmětného pozemku v rámci stavby : „Parkovací systém Magistrátu města Opavy, Opava, Předměstí, ul. Krnovská (areál MMO)“.

Před realizací stavby nebyla uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, avšak po ukončení stavby je podmínkou vlastníka pozemku uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě. 

Výše úplaty je vypočtena dle ceníku Generálního ředitelství cel ve výši 575,00 Kč /m2 + DPH : 32 m2 x 575,00 Kč  + DPH = 18.400,00 Kč + DPH (3.864,00 Kč).

 

 

2 e) Rada Statutárního města Opavy dne 9. 6. 2015 schválila návrh smlouvy o zřízení věcného břemene MMOPP00EODDO.

 

Jedná se o smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby (MMOPP00EODDO – příloha č. 9) mezi Statutárním městem Opava a 
TBB s.r.o. pro umístění podzemního vedení veřejného osvětlení na pozemku parc.č.  2875/91 v k.ú. Opava – Předměstí v rámci stavby : „Osvětlení cesty pro pěší : most ČD - Globus“. Investorem stavby bude Statutární město Opava zastoupeno městskou částí Malé Hoštice.

Výše úplaty za zřízení věcného břemene byla dohodnuta s druhou smluvní stranou ve výši 1.000,00 Kč. Dle zásad pro stanovení výše úplaty za zřízení věcného břemene na pozemcích ve vlastnictví Statutárního města Opavy je minimální výše 1.500,00 Kč. Byla navrhnuta podobná výše.

 

 

 

V Opavě dne  10. 6. 2015

 

Jméno a příjmení zpracovatele: Mgr. Bc. Pavel Vltavský

                                               Ing. Irena Bednářová

 

Podpis zpracovatele:  

                               

 

Počet příloh: 9

 

Příloha č. 1: smlouva o zřízení věcného břemene                               (MMOPP00EDMB6) 

Příloha č. 2: znalecký posudek starý                                                    (z_007_006_priloha_2)

Příloha č. 3: znalecký posudek nový                                                     (z_007_006_priloha_3)

Příloha č. 4: upravená smlouva o zřízení věcného břemene                (MMOPP00EDMB6_upr)

Příloha č. 5: smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti           (MMOPP00A1G4J)

Příloha č. 6: smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti           (MMOPP009WHBN)

Příloha č. 7: nájemní smlouva a smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
                    (MMOPP00C4OMG)

Příloha č. 8: smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě   (MMOPP009WHCI)

Příloha č. 9: smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby

                    (MMOPP00EODDO)