| ZASTUPITELSTVO STATUTÁRNÍHO MĚSTA OPAVY |  |
| Dne: | 11.5.2020 | Bod programu: | 23/10 |
| Věc: | Poskytnutí slevy z nájemného, Horní náměstí 144/34, Opava | ||
| Důvod předložení: | zajištění úkolů vyplývajících z náplně odboru majetku města |
||
| Zpracovatel: | Mgr. Ivana Sýkorová, odbor majetku města | ||
| Předkládá: | PhDr. Igor Hendrych, Ph.D., náměstek primátora | ||
| Projednáno v RMO: | v systému Ginis v RMO dne 12. 2. 2020 a 4. 3. 2020 |
||
| Požadavek na úpravu rozpočtu: | NE | ||
dohodu o poskytnutí slevy z nájemného, (MMOPP00I7ZV5), mezi Statutárním městem Opava jako pronajímatelem a Stoneheart Group s.r.o., se sídlem 28. října 93/25, Kateřinky, 747 05 Opava, IČ: 06477585 jako nájemcem
dohodu o poskytnutí slevy z nájemného (MMOPP00I7ZUA) mezi Statutárním městem Opava jako pronajímatelem a Fadilem Jonuzi, se sídlem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , IČ: 25866851 jako nájemcem
dohodu o poskytnutí slevy z nájemného, (MMOPP00I7ZTF), mezi Statutárním městem Opava jako pronajímatelem a Pavlem Hadamčíkem, se sídlem ░░░░ ░░░░ ░░░ , Opava - Předměstí, 746 01 Opava, IČ: 47633832 jako nájemcem
| Důvodová zpráva |
Statutární město Opava je vlastníkem domu č.p. 144 objekt k bydlení, který je součástí pozemku parc.č. 306, v katastrálním území Opava - Město, na adrese Opava, Horní náměstí 144/34 (dále také jen "předmětná budova"). Nájemci, kteří mají pronajaty prostory sloužící podnikání v předmětné budově dle uzavřených platných smluv o nájmu, se obrátili na vedení města s žádostí o možnost finanční kompenzace nájmu. V období od 8. 4. 2019 do 26. 11. 2019 probíhala plánovaná rekonstrukce budovy, zateplení a výměna oken u bytů nad nebytovými prostory na Horním náměstí 33, 34 a 35 v Opavě. O rekonstrukci nájemci věděli. Došlo tím ovšem k omezení provozu a podnikání v předmětech nájmu u všech zmíněných nájemců (postavené lešení, zavěšené plachty apod.). Nájemci si byli vědomi potřebnosti rekonstrukce, nicméně omezení, ke kterému u nich došlo, vedlo k žádostem o kompenzaci ( slevy z nájmu). Někteří z nájemců již požádali o slevu v průběhu rekonstrukce a odborem majetku jim byla podána informace, že se celá věc bude řešit až po ukončení rekonstrukce. V předchozích letech, kdy rekonstrukce probíhaly v jiných domech, např. Mezi Trhy, Dolní náměstí apod., byl nájem kompenzován podle dnů, kdy byl provoz v prostorách omezen a to až do výše např. 80 %. Uvedení nájemci po celou dobu rekonstrukce řádně a včas platili nájemné i zálohy na služby. Slevy z nájmu, jsou dle doporučení vedení města, ve výši 30%. Rada města schválila slevu pro nájemce Stoneheart Group s.r.o. a Fadila Jonuziho. Nájemce, pan Pavel Hadamčík, žádal o prominutí nájmu po celou dobu rekonstrukce. Vedení města doporučilo slevu ve výši 30%. Nájemce po dobu rekonstrukce ovšem neplatil nájemné ani zálohy na služby (říjen 2019 - únor 2020). Jeho dluh nyní činí 28.692,10 Kč. Byl upozorněn na možnost, že sleva mu nebude schválena, pokud svůj dluh nedoplatí. Ke dni 21. 2. 2020 zaplatil nájemce částku ve výši 5.738,00 Kč s poznámkou, že platba se vztahuje k měsíci únoru 2020. Současný dluh se tedy snížil na 22.954,10 Kč. Rada města vydala nesouhlasné stanovisko se slevou uvedenou v předkládané dohodě. |