Statutární město Opava je vlastníkem pozemku parc.č. 1958/3, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 286 m², ležícího v katastrálním území Opava - Předměstí, jehož součástí je budova č.p. 2033, stavba občanského vybavení, dále vlastníkem pozemku parc.č. 1958/1, ostatní plocha, zeleň o výměře 390 m², ležícího v katastrálním území Opava - Předměstí, a vlastníkem pozemku parc.č. 1958/10 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 409 m², ležícího v katastrální území Opava - Předměstí (dále také jen "předmět prodeje").

Výše specifikovaná nemovitost (budova) je pronajata soukromé osobě na základě nájemní smlouvy ze dne 4. 1. 1999 na dobu určitou do dne 31. 12. 2048. O tuto nemovitost projevil zájem současný nájemce s manželkou. Na základě znaleckého posudku soudního znalce Ing. Lumíra Šebrleho č. 418-15/2019, byla cena obvyklá stanovena ve výši 2.500.000,00 Kč. Tato cena byla částečně upravena přípisem znalce ze dne 20. 9. 2019, kde je zohledněn případný prodej s bydlícími nájemci. Měsíční výnos z nemovitosti je pouze nájemné, které činí 2.000,00 Kč.

Po jednáních s nájemcem, který měl zájem předmět prodeje odkoupit, odbor majetku města zveřejnil záměr prodeje předmětných nemovitostí dne 24. 10. 2019. K otevření obálek s nabídkami byla stanovena tříčlenná komise, která se sešla dne 11. 11. 2019. Bylo podáno celkem 6 nabídek. Nabídka současného nájemce byla ve výši 2.050.000,00 Kč. Po následných jednáních s nájemcem vedení města dne 27. 11. 2019 doporučilo připravit kupní smlouvu pro nejvyšší nabídku, firmu ZAREFA Group s.r.o., která od kupní smlouvy odstoupila. Kupní smlouva je připravena, po doporučení vedení města, s druhou nejvyšší nabídkou, panem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░

Výše kupní ceny je v kupní smlouvě stanovena částkou 2.520.000,00 Kč a s informací o tom, že nemovitost je zatížena nájemní smlouvou na dobu určitou.