Dne:
|
19. 10. 2016 |
Bod programu: |
7/18 |
|
|||
|
|||
Věc: |
Petice
občanů města Opavy za zrušení plánované dražby lukrativních budov
v centru Opavy – ze dne 19. 9. 2016 ve věci dražby domů Horní náměstí
62, 66 a 63 v Opavě |
||
Důvod předložení: |
souhrnná informace týkající se průběhu
přípravy dražeb domů Horní nám. 62, 66 a 63 a přijaté petice a dopisu
v dané věci |
||
Zpracoval: |
Zahradníková Renata, asistentka tajemníka |
||
Předkládá: |
JUDr. Tomáš Elis, tajemník |
||
Projednáno: |
47. RMO dne 5. 10.
2016 |
||
Požadavek na úpravu
rozpočtu: |
NE |
Návrh usnesení:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
||||||||||||
|
|
Zastupitelstvo
města |
||||||||||||
|
|
|
bere na vědomí |
|||||||||||
|
|
a) |
Petici občanů města Opavy za zrušení
plánované dražby lukrativních budov v centru Opavy ze dne 19. 9. 2016 |
|||||||||||
|
|
b) |
Informace týkající se
průběhu přípravy dražeb domů Horní nám. 62, 66 a 63 v Opavě |
|||||||||||
Důvodová zpráva |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Shrnutí
informací – Horní nám. 62, 66 – projednání v orgánech města: (čerpáno
z materiálu č. 26/16 z 16. ZMO ze dne 20. 6. 2016) Rada Statutárního
města Opavy schválila na svém jednání dne 9. 6. 2015 pod číslem usnesení
527/16 RM 15 a) záměr prodeje bytového domu Horní náměstí 378/62 a 374/66
způsobem veřejné dobrovolné dražby (příloha č. 1). Odbor majetku následně
dne 3.7.2015 vyhlásil poptávkové řízení k podání cenové nabídky na výběr
dražebníka pro provedení veřejné dobrovolné dražby dle zákona č. 26/2000 Sb.,
o veřejných dražbách ve znění pozdějších předpisů – pozemek parc.289/1
zast.plocha a nádvoří, k.ú. Opava – Město, jehož součástí je budova č.p. 378,
objekt bydlení, na adrese Horní náměstí 378/62 a pozemek parc.289/2 zast.plocha a nádvoří,
k.ú. Opava – Město, jehož součástí je budova č.p. 374, objekt bydlení, na
adrese Horní náměstí 374/66. V termínu určeném pro podání nabídky byly
předloženy nabídky tří společností, z nichž cenově
nejvýhodnější nabídku navrhované výše odměny dražebníka předložila JUDr.
Marcela Šebrlová –RK Realika Opava – 2,20% . Znalecký posudek (příloha
č. 2) Rada města Opavy na
svém jednání dne 19. 8. 2015 pod číslem usnesení 632/19 RM 15 b) schválila
pořadí dražebníků a jako vítěznou nabídku schválila nabídku předloženou JUDr.
Marcelou Šebrlovou – RK Realika, dále pod číslem usnesení 632/19 RM 15 c)
schválila návrh podmínek smlouvy o provedení veřejné dobrovolné dražby
v předloženém znění a dále navrhla ke schválení ZMO pod číslem usnesení
632/19 RM 15 d) oprávnění Rady města pro případ konání opakované veřejné
dražby z důvodu nevydražení předmětu dražby rozhodnout o snížení
nejnižšího podání do výše max. 20% z ceny nejnižšího podání
8 900 000 Kč (příloha č. 3). Materiál byl
projednán na jednání ZMO dne 14. 9. 2015, zastupitelstvo k bodu
nepřijalo usnesení (174/9 ZM15). Opakovaně byl materiál projednán v RMO
dne 13. 4. 2016, návrh usnesení v předložené podobě byl přijat pro
předložení ZMO ke schválení (příloha č. 4). Zastupitelstvo města na svém 16. zasedání dne 20.
6. 2016 přijalo následující usnesení:
Shrnutí
informací – Horní nám. 63 – projednání v orgánech města: čerpáno
z materiálu č. 27/16 z 16. ZMO ze dne 20. 6. 2016) Rada Statutárního města Opavy schválila na svém jednání dne 9. 6. 2015
pod číslem usnesení 527/16 b RM 15 b) záměr prodeje bytového domu Horní
náměstí 377/63 způsobem veřejné dobrovolné dražby (příloha č.
5). Odbor majetku následně dne 3.7.2015 vyhlásil poptávkové řízení
k podání cenové nabídky na výběr dražebníka pro provedení veřejné
dobrovolné dražby dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve znění
pozdějších předpisů – pozemek parc.292 zast.plocha a nádvoří, k.ú. Opava –
Město, jehož součástí je budova č.p. 377, objekt bydlení, na adrese Horní
náměstí 377/63. V termínu určeném pro podání nabídky byly předloženy
nabídky tří společností, z nichž cenově nejvýhodnější nabídku navrhované
výše odměny dražebníka předložila Aukční síň JUSTITIAS s.r.o. – 1,49%. Znalecký posudek (příloha č. 6). Rada města Opavy na svém jednání dne 19. 8. 2015 pod číslem usnesení
631/19 RM 15 b) schválila pořadí dražebníků a jako vítěznou nabídku schválila
nabídku předloženou Aukční síni JUSTITIAS s.r.o., dále pod číslem usnesení
631/19 RM 15 c) schválila návrh podmínek smlouvy o provedení veřejné
dobrovolné dražby v předloženém znění a dále navrhla ke schválení ZMO
pod číslem usnesení 631/19 RM 15 d) oprávnění Rady města pro případ konání
opakované veřejné dražby z důvodu nevydražení předmětu dražby rozhodnout
o snížení nejnižšího podání do výše max. 20% z ceny nejnižšího podání
8 900 000 Kč (příloha č.
7). Materiál byl
projednán na jednání ZMO dne 14. 9. 2015, zastupitelstvo k bodu
nepřijalo usnesení (173/9 ZM15). Opakovaně byl materiál projednán na RMO dne 13.
4. 2016, RMO přijalo usnesení ke schválení v ZMO (příloha č. 8). Zastupitelstvo města na svém 16. zasedání dne 20.
6. 2016 přijalo následující usnesení:
Dražby nemovitostí: Prodej
domu na adrese Horní náměstí 377/63, Opava, veřejnou dobrovolnou dražbou. Dražba se koná dne 17. 10. 2016 ve 13 hodin
v multifunkčním sále správní budovy čp. 192 v Hrabyni (u Národního
památníku II. sv. války) Prohlídky proběhnou 6. a 11. 10. 2016
v 15,00 hodin na adrese předmětu dražby. Vyvolávací cena: 8.900.000,- Kč Dražební vyhláška (příloha č. 9) Leták (příloha č. 10) Prodej
domu na adrese Horní náměstí 374/62 a 378/66, Opava, veřejnou dobrovolnou
dražbou. Dražba se koná dne 25. 10. 2016
v 15,00 hodin v salonku hotelu IBERIA, Pekařská 11, Opava Prohlídky proběhnou 6. 10. 2016
v 10,00 hodin a 18. 10. 2016 v 15 hodin na adrese předmětu dražby. Vyvolávací cena: 4.200.000,- Kč Dražební vyhláška (příloha č. 11) Petice: Dne 19. 9. 2016 předal primátorovi města Ing. P. J., bytem xxxxx, na
konci svého desetiminutového vystoupení na 17. zasedání zastupitelstva města
v bodě č. 31/17 Dotazy, připomínky a podněty občanů města petici občanů (příloha č. 12) týkající se zrušení
dražby nemovitostí Horní nám. 62, 66 a 63. Toto předání nastalo v cca
13,25 hodin. Petice obsahuje 596 podpisů, z toho 305 podpisů je od občanů města
Opavy, kdy byly započítány podpisy občanů, kteří uvedli své jméno, příjmení a
celou adresu a místem jejich trvalého pobytu je Opava a její MČ. Kontrola
s registrem občanů nebyla provedena. V případě, že by se jednalo za žádost dle § 16, odst. 2, písm f)
zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), kdy může občan obce požadovat projednání určité záležitosti v
oblasti samostatné působnosti radou obce nebo zastupitelstvem obce; je-li
žádost podepsána nejméně 0,5 % občanů obce, musí být projednána na jejich
zasedání nejpozději do 60 dnů, jde-li o působnost zastupitelstva obce,
nejpozději do 90 dnů, musela by žádost obsahovat 289 podpisů občanů
města. V rámci petice je uveden následující text: Požadujeme: Aby zastupitelstvo města
Opavy na svém nejbližším zasedání revokovalo rozhodnutí Dne 27. 9. 2016 byl doručen dopis autorky petice. (příloha č. 13) Vzhledem k tomu, že v dopise je mimo jiné uvedena obava
autorky dopisu nad dostatečnou délkou zveřejnění dražby, požádali jsme oba
dražitele o vyjádření k několika dotazům. Aukční
síň JUSTITIAS: odpovědi na dotazy (příloha č. 18)
+ příloha (příloha č. 19) reference (příloha č. 16), představení
(příloha
č. 17) RK REALIKA odpovědi na dotazy (příloha č.
20) Průběh 17. ZMO ze
dne 19. 9. 2016: V rámci bodu č. 3/17 Schválení programu ZMO vystoupila Mgr. Simona
Horáková a požádala o zařazení nového bodu Revokace dražby Horní nám. 62, 66
a 63 s tím, že žádala o zařazení po Dotazech a připomínkách občanů
města. O tomto návrhu se hlasovala hlasováním č. 4, kdy nebylo přijato
usnesení (13-2-8). Zastupitelé nový bod nezařadili. (příloha č. 14) Po předání petice panem Ing. P. J. v bodě č. 31/17 Dotazy,
připomínky a podněty občanů města vystoupila v cca 13,42 hodin paní Mgr.
Simona Horáková a uvedla, že na základě prvního vystoupení pana Ing. J.
(vystoupení s předáním petice) navrhuje opět zařadit nový bod
s názvem Revokace dražby Horní nám. 62, 66, 63. O tomto návrhu se hlasovalo hlasováním č. 19, kdy nebylo přijato
usnesení (14-4-7). Zastupitelé nový bod nezařadili. (příloha č. 15) Závěr: Petenti požadovali, aby ZMO na svém nejbližším zasedání revokovalo
rozhodnutí V rámci petice není uveden odkaz na § 16, odst. 2, písm. f) zákona
o obcích, pouze je zmíněno „nejbližší zasedání zastupitelstva“. Petice byla předána Ing. P. J. dne 19. 9. 2016 v cca 13,25 hodin.
Poté v cca 13,42 hodin požádala Vzhledem k tomu, že o zařazení bodu Revokace dražby Horní nám. 62,
66, 63 se hlasovalo na 17. ZMO dvakrát, kdy zastupitelé nepřijali k těmto
návrhům usnesení, čímž vyjádřili svoji vůli ve vztahu k navržené
revokaci dražeb. Požadavek petentů byl splněn, zastupitelé města se jejich návrhem
zabývali. Zároveň je nutno uvést, že nelze prostřednictvím petice požadovat
konkrétní výsledek hlasování zastupitelů města, kteří se rozhodují svobodně
(nelze požadovat revokaci, pouze projednání záležitosti). V Opavě dne 6. 10. 2016 Jméno a příjmení zpracovatele: Podpis zpracovatele: Počet
příloh: 20 |