|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dne: |
12. 12. 2016 |
Bod programu: |
18/20 |
||||||||
|
|
|||||||||||
|
Věc: |
Převod technické infrastruktury na ul. Divišova |
||||||||||
|
Důvod předložení: |
Zajištění úkolů vyplývajících z činnosti odboru majetku města |
||||||||||
|
Zpracoval: |
Mgr. Bc. Pavel Vltavský, vedoucí odboru majetku města Ing. Irena Bednářová, referent odboru majetku města |
||||||||||
|
Předkládá: |
Ing. Martin Víteček, náměstek primátora |
||||||||||
|
Projednáno v RMO: |
30. 11. 2016 - schváleno |
||||||||||
|
Požadavek na úpravu rozpočtu: |
NE |
||||||||||
Návrh usnesení:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
Zastupitelstvo města |
||||||||||
|
|
|
schvaluje |
|||||||||
|
|
|
budoucí kupní smlouvu, (MMOPP00FM61Y) mezi Statutárním městem
Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava, IČ 00300535, zastoupeným |
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Důvodová zpráva |
|||||||||||
|
Ing. R.P. je investorem stavby „Technická a dopravní infrastruktura RD lokalita P., ul. Hlavní – Joži Davida, Opava Kylešovice 1. etapa a 2. etapa, SO-01 Komunikace, SO-02 Splašková kanalizace, SO 04 Vodovodní řad, SO-03 Kanalizace dešťová DN 400, 300, 200, SO 06 Veřejné osvětlení. V rámci výše uvedené stavby vybudoval v lokalitě ulice Divišova dešťovou kanalizaci, splaškovou kanalizaci a vodovodní řad, stavbu komunikace bez finálního povrchu a veřejné osvětlení, které v současné době ještě není zkolaudováno. Pan P. má zájem převést Statutárnímu městu vybudovanou komunikaci, včetně pozemků pod komunikací, vodovodní řád, dešťovou a splaškovou kanalizaci a to bezúplatně nebo za symbolickou cenu a po kolaudaci také veřejné osvětlení. Převod dešťové kanalizace, splaškové kanalizace a vodovodního řadu na ul. Divišova je řešen samostatnými kupními smlouvami MMOPP00FBGBL a MMOPP00FBFV0, které schválila Rada města na svém jednání dne 30.11.2016 a to za symbolickou cenu 1,00 Kč za každou inženýrskou síť. Tyto stavby inženýrské infrastruktury byly zkolaudovány. Rada města na svém jednání dne 30.11. 2016 schválila také návrh smlouvy o budoucí kupní smlouvě týkající se převodu pozemků, na nichž je vybudována komunikace, včetně komunikace a veřejného osvětlení : Smlouva o budoucí kupní smlouvě MMOPP00FM61Y – příloha č. 1.
- Komunikace Ing. R.P. vybudoval na základě vydaného stavebního povolení sp. zn. MMOP 12377/2013/26526/2012/DOPR ze dne 4. 2. 2013 a změny stavby před dokončením č. zn. MMOP 117208/2014/19767/2014/DOPR ze dne 20. 10. 2014 na ul. Divišova komunikaci, u které v současné době chybí finální povrchová úprava. Vydané povolení je nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě jako jeho přílohy č. 4, 5. Ing. P. má zájem převést Statutárnímu městu Opava ve stávajícím stavu předmětnou stavbu komunikace s tím, že finální úpravy komunikace by již financovalo Statutární město Opava. Byly by využity finanční prostředky, které Ing. P. nepožaduje pro Statutárním městu Opava za koupi dešťové kanalizace dle uzavřené smlouvy o budoucí kupní smlouvě MMOPP00BP8LL – příloha č. 2 (přílohy ke smlouvě MMOPP00BP8LL – č. 1, č. 2, č. 3, č. 4, č. 5).
Pokud by došlo k převodu částí dešťové kanalizace
nacházející se na ul. Bauerova i od Ing. C. ve výši Dle předběžných propočtů by položení nového koberce včetně odfrézování pokladní vrstvy (zarovnání činilo cca 658.000,00 Kč vč. DPH, což je částka srovnatelná s cenou za dešťovou kanalizaci (odfrézování tl. 5 cm á 633,- Kč bez DPH/m3 : (2.020 + 143 m2) x 0,05, položení nového koberce tl. 5 cm á 220,- Kč bez DPH /m2 : 2.020 + 143 m2) (situace s vyznačením vozovky bez finálního povrchu – příloha č. 3).
V případě převodu této komunikace na Statutární město Opava by došlo mezi Ing. P. a SMO k uzavření smlouvy o převodu práv a povinností stavebníka, na základě které by SMO stavbu komunikace dokončilo a požádalo o kolaudaci stavby. Po kolaudaci stavby by odbor majetku města požádal odbor dopravy o zařazení komunikace do pasportu místních komunikací. V současné době je zde povoleno předčasné užívání dopravní stavby sp. zn. MMOP 11639/2015/2046/2015/DOPR ze dne 29. 1. 2015, které je nedílnou součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě jako jeho příloha č. 5, a o jeho prodloužení platnosti požádal Ing. P.
- Pozemky
Komunikace se nachází na pozemcích parc.č. 1393/2, na části pozemku parc.č. 1393/1, označeného dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 3354-24/2016 ze dne 13. 6. 2016 novým parc.č. 1393/3, na části pozemku parc.č. 1392/1 označeného dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 3354-24/2016 ze dne 13. 6. 2016 novým parc.č. 1392/18, na části pozemku parc.č. 1392/2 označeného dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 3354-24/2016 ze dne 13. 6. 2016 novým parc.č. 1392/19, na pozemku parc.č. 1399/36, na pozemku parc.č. 1392/2, na pozemku parc.č. 1397/29, na části pozemku parc.č. 1397/29 označeného dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 3354-24/2016 ze dne 13. 6. 2016 novým parc.č. 1397/32, na části pozemku parc.č. 1394 označeného dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 3065-64/2012 ze dne 19. 6. 2012 novým parc.č. 1395/2 díl a, na části pozemku parc.č. 1395 označeného dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 3065-64/2012 ze dne 19. 6. 2012 novým parc.č. 1395/2 díl b, na části pozemku parc.č. 1391 označeného dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 3065-64/2012 ze dne 19. 6. 2012 novým parc.č. 1391/2, parc.č. 1392/1, 1393/1, 1397/29, 1399/1, 1397/28, 1403 v k.ú. Kylešovice. S Ing. P. bylo dohodnuto, že pozemky nacházející se pod komunikací budou převedeny současně se stavbou komunikace bezúplatně. Předmětem budoucí kupní smlouvy jsou tedy pozemky včetně komunikace, která se na nich nachází: - Ing. R.P. je vlastníkem pozemků: parc.č. 1399/36, parc.č. 1392/2, parc.č. 1397/29, části pozemku parc.č. 1392/2 označené dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. 3354-24/2016 novým parc.č. 1392/19, části pozemku parc.č. 1397/29 označené dle Geometrického plánu 3354-24/2016 novým parc.č. 1397/32, vše v k.ú. Kylešovice. - MUDr. O.S. je vlastníkem části pozemku parc.č. 1392/1 označené dle Geometrického plánu 3354-24/2016 novým parc.č. 1392/18 v k.ú. Kylešovice - Ing. R.P. a MUDr. O.S. jsou spoluvlastníky (každý se spoluvlastnickým podílem o velikosti ½) pozemků parc.č. 1393/2, parc.č. 1393/1, pozemku parc.č. 1393/1 označené dle Geometrického plánu 3354-24/2016 novým parc.č. 1393/3, v k.ú. Kylešovice - Paní R.K. a K.K. jsou spoluvlastníky (každý se spoluvlastnickým podílem o velikosti ½) části pozemku parc.č. 1391 označené dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. 3065-64/2012 novým parc.č. 1391/2, v k.ú. Kylešovice - M.V. a J.V. jsou spoluvlastníky (každý se spoluvlastnickým podílem o velikosti ½) části pozemku parc.č. 1394 označené dle Geometrického plánu 3065-64/2012 novým parc.č. 1395/2 díl a, části pozemku parc.č. 1395 označené dle Geometrického plánu 3065-64/2012 novým parc.č. 1395/2 díl b, v k.ú. Kylešovice. S těmito vlastníky pozemků, na kterých se nachází stavba komunikace bylo předjednáno, že budou souhlasit s bezúplatných převodem pozemků na Statutární město Opava zároveň se stavbou komunikace nacházející se na těchto pozemcích – předběžný souhlas - příloha č. 4. V měsíci 10/2016 došlo k převodu pozemku parc.č. 1391 v k.ú. Kylešovice uvedeného v přiloženém souhlase z pana M. na jeho dcery R.K. a K.K., proto nejsou nové majitelky v přiloženém souhlase uvedeny. Na pozemcích parc.č. 1394 a 1395 v k.ú. Kylešovice váznou zástavní práva a zákaz zcizení a zatížení. V případě uzavření předkládané budoucí kupní smlouvy budou před uzavřením kupní smlouvy zahájeny práce související s výmazem zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení na části pozemku parc.č. 1394 označené dle Geometrického plánu 3065-64/2012 novým parc.č. 1395/2 díl a, a části pozemku parc.č. 1395 označené dle Geometrického plánu 3065-64/2012 novým parc.č. 1395/2 díl b, v k.ú. Kylešovice.
- Veřejné osvětlení Ing. R.P. vybudoval na základě vydaného územního rozhodnutí sp. zn. MMOP 84688/2012 ze dne 20. 9. 2012 na ul. Divišova veřejné osvětlení, u které v současné době chybí jeho dopojení na veřejné osvětlení ve vlastnictví Statutárního města Opavy a jeho kolaudace. Souhlas s připojením veřejného osvětlení na ul. Divišova na veřejné osvětlení na ul. Joži Davida je možné vydat až v případě, že bude zřejmé, že veřejné osvětlení na ul. Divišova bude převedeno do vlastnictví Statutárního města Opavy, tedy po uzavření této budoucí kupní smlouvy. V případě uzavření budoucí kupní smlouvy na převod veřejného osvětlení může dojít k propojení na veřejné osvětlení ve vlastnictví Statutárního města Opavy a Ing. P.může požádat o vydání kolaudačního souhlasu stavby. Podmínkou provedení převodu by bylo protokolární předání budoucímu správci veřejného osvětlení, za jehož podmínek by došlo k připojení, a který by před případným převodem provedl kontrolu převáděného veřejného osvětlení. K odstranění případných zjištěných závad by muselo dojít před protokolárním předání. Veřejné osvětlení se nachází na pozemcích parc.č. 1393/2, 1391, 1395, 1393/1, 1392 v k.ú. Kylešovice, které se nachází v prostoru komunikace (veřejném prostoru). Tyto pozemky by se měly převést do vlastnictví Statutárního města Opavy, z tohoto důvodu se nebudou zřizovat věcná břemena pro umístění veřejného osvětlení na těchto soukromých pozemcích.
|
|||||||||||
|
V Opavě dne 30. 11. 2016 Jméno a příjmení zpracovatele: Mgr. Bc. Pavel Vltavský, Ing. Irena Bednářová Podpis zpracovatele:
Počet příloh: 4 |
|||||||||||
|
Příloha č. 1: smlouva o budoucí kupní smlouvě (MMOPP00FM61Y) Příloha č. 2: smlouva o budoucí kupní smlouvě (MMOPP00BP8LL) Příloha č. 3: situace ul. Divišova s vyznačením vozovky (z_020_018_priloha_3) Příloha č. 4: souhlas s bezúplatným převodem pozemků (r_020_018_priloha_41)
|
|||||||||||