Dne:	11.12.2017	Bod programu:	15/27
Věc:	Uplatnění předkupního práva
Důvod předložení:	Zajištění úkolů vyplývajících z náplně odboru majetku města
Zpracoval:	Mgr. Bc. Pavel Vltavský, vedoucí odboru majetku města Ing. Jiří Elbl, vedoucí oddělení správy a evidence budov
Předkládá:	Ing. Martin Víteček, 1.náměstek primátora
Projednáno v RMO:	RMO dne 29.11.2017
Požadavek na úpravu rozpočtu:	NE

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města
1.	schvaluje
	uplatnění předkupního práva Statutárního města Opava dle ust.§ 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník u nabízené nemovitosti :
a)	budovy bez čp/če, způsob využití garáž, ležící na pozemku  parc.č. 2724/106 k.ú. Opava – Předměstí, ve vlastnictví  Opavet,a.s. se sídlem Jateční 845/23, IČ 25377701, za nabízenou kupní cenu 45 000,00 Kč
b)	budovy bez čp/če, způsob využití garáž, ležící na pozemku  parc.č. 826/10 k.ú. Opava – Předměstí, ve vlastnictví J. R.  , bytem Praha, za nabízenou kupní cenu 85 000,00 Kč
2.	schvaluje
a)	kupní smlouvu, (MMOPP00EISGI), mezi OPAVET,a.s. se sídlem Jateční 845/23, IČ 25377701, zastoupenou Jánem Zajacem, předsedou představenstva a Liborem Bittnerem, členem představenstva a statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava, IČ 00300535, zastoupeným Ing. Radimem Křupalou , primátorem města
b)	kupní smlouvu, (MMOPP00EISHD), mezi J. R., bytem Praha a statutárním městem Opava se sídlem Horní náměstí 69, 746 26 Opava, IČ 00300535, zastoupeným Ing. Radimem Křupalou, primátorem města

Důvodová zpráva

Statutární město Opava obdrželo nabídky ke koupi nemovitosti (garáží) umístěných na pozemcích ve vlastnictví Statutárního města Opava v souladu s uplatněním požadavku na uplatnění předkupního práva dle § 3056 zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník.  Nabízené nemovitosti jsou umístěny v garážišti Jiráskova a Kylešovská . Odbor majetku města postupoval při posuzování těchto nabídek v souladu s usnesením  RMO ze dne 13.5.2015 č. 430/14 RM 15, bod 2a,b (příloha č. 1).  Nabídky byly posouzeny odborem hlavního architekta k vhodnosti nabytí nabídnuté věci městem z hlediska budoucích rozvojových aktivit města a jeho územního plánu. U nabízené garáže  OPAVET,a.s. navrhujeme schvalující usnesení , neboť vykoupenou garáž v dané lokalitě město použije ke směně při řešení budoucího dopravního napojení z ulice Jirásková přes železniční trať ČD do částí Opava - Kylešovice. Garáž je ve špatném technickém stavu ,zejména střešní konstrukce a zadní obvodová stěna vyžadují provedení urychlené opravy.

U nabízené garáže ve vlastnictví J. R. navrhujeme rovněž schvalující usnesení, neboť garáž bude sloužit jako rezerva pro směnu při realizaci akce nové obslužné komunikace v rámci dopravního řešení dle zpracované územní studie Přestupní terminál Opava – východní nádraží – ul. Jánská,  Skladištní, při které vzniká potřeba demolice 3 garáží na ulici Kylešovská.

 Seznam podkladů   návrhu usnesení 1a) :

     - nabídka prodeje garáže OPAVET,a.s., návrh  kupní smlouvy ze dne 30.10.2017, 

     - fotodokumentace a kupní smlouva mezi OPAVET,a.s. aj. D., bytem Opava     

     - výpisy z katastru nemovitostí

           - vyjádření OHA, z hlediska budoucích rozvojových aktivit města a jeho ÚP je nabytí nabídnuté

              Nemovitosti strategicky potřebné    

              Dokumenty jsou obsahem přílohy č.2

Seznam podkladů   návrhu usnesení 1 b) :

- žádost o vyjádření v otázce předkupního práva,  kupní smlouva J. R. ze dne 3.10.2017, 

       bytem   Praha, předložená opatrovnici J. R.  R.R.

      - výpisy z katastru nemovitostí

            - vyjádření OHA, z hlediska budoucích rozvojových aktivit města a jeho ÚP je nabytí nabídnuté

              nemovitosti potřebné

-podklad k dopravnímu řešení prodloužení ul. Anenské

              Dokumenty jsou obsahem přílohy č.3

  Odbor majetku města předkládá Zastupitelstvu města Opavy ke schválení usnesení v navrhované podobě

V Opavě dne 29.11.2017

Jméno a příjmení zpracovatelů:

Mgr. Bc. Pavel Vltavský

Ing. Jiří Elbl

Podpisy zpracovatelů:

Počet příloh: 5

Příloha č.1   usnesení  RMO ze dne 13.5.2015 č. 430/14 RM 15, bod 2a,b

Příloha č.2  Podklady k návrhu usnesení 1a)

Příloha č.3   Podklady k návrhu usnesení 1b)

Příloha č.4   kupní smlouva MMOPP00EISGI

Příloha č.5   kupní smlouva MMOPP00EISHD