SEZNAM PŘÍLOH
1 panel situace 1:2000
řez
územím 1:1000
koncepční
schemata
2 panel situace 1:1000
landscape
3 panel bazén a aquapark
půdorys
1.NP 1:200
řez
– 1-1´ 1:200
4 panel bazén a aquapark
půdorys 2.NP 1:200
řez 2-2´ 1:200
pohled
jižní 1:200
perspektiva
5 panel tréninková hala
půdorys
1.NP 1:200
půdorys
v rovině 2.NP 1:200
řez
– 1-1´ 1:200
pohled
severovýchodní 1:200
6 panel hotel
půdorys
1.NP 1:200
půdorys
2.NP 1:200
půdorys 3.NP 1:200
řez
– 1-1´ 1:200
pohled
západní 1:200
7 panel hokejový stadion
půdorys 2.PP 1:200
pohled
severní 1:200
8 panel hokejový stadion
půdorys 1.PP 1:200
řez
– 1-1´ 1:200
9 panel hokejový
stadion
půdorys
1.NP 1:200
perspektiva
10 panel povinná ptačí perspektiva 1
11 panel povinný zákres do fotografie
12 panel povinná ptačí perspektiva 2
13 panel perspektiva
14 textová část zpráva
orientační
rozpočet
seznam
příloh
15 obálka CD
16 obálka autor
14
PLAVECKÝ BAZÉN A
HOKEJOVÝ STADION V OPAVĚ
Ocitnout
se v těžišti je elektrizující, podmanivé. Člověk uprostřed přírody. Pocit
volnosti i napětí zároveň. Ocitnout se nahoře je osvobozující. Výhledy,
přehled, nadhled. Nová perspektiva, souvislosti, nový obraz krajiny (města).
Nové
centrum města, cíl cesty. Těžiště, koncentrace.
Městské
přírodní hřiště. Architektonizovaná krajina. Landscape, architektura.
Stav
Genius loci / Charakter
/ Typické
Univerzitní město kultury, vzdělání a sportu. Opava leží
v krajině, kde se člověk v jednom momentu ocitne na náhorní planině, ve
druhém se řítí do úzkého údolí. Změny jsou ale nenápadné, jakoby
z nenadání. Je zde klid i napětí. Otevřená krajina se střídá
s intimním zákoutím. Oblast typická velkým množstvím vody. Bílá perla
Slezska. Architektura je čistá. Klidná atmosféra města, otevřené oči lidí,
přátelskost. Petr Bezruč. Kulturní centrum regionu. Opava je městem festivalů.
Hravost, kreativita, inspirace. Zároveň je městem sportu. V roce 1858 zřízeno
v příkopě pod městskými hradbami kluziště svými rozměry třetí největší
v Evropě. Bruslařské soutěže na vrcholné úrovni, mistrovství Evropy i
světa. Roku 1884 vznikl Německý cyklistický spolek, Český jezdecký spolek roku
1888, Sokol 1884. Hraje se zde fotbal, hokej, basketbal, volejbal na nejvyšších
úrovních. Blade nights. Město lidí na kolečkových bruslích. Sportovní duch.
Svébytná architektura města v sobě mísí vlivy regionální i evropské.
Německá novorenesance, barokní paláce, obchodní domy. Breda.
Pozemek
Nachází se v blízkosti Městských sadů, téměř na okraji
města ale stále v kontaktu s centrem. V docházkové vzdálenosti je
řeka Opava a půvabné Stříbrné jezero. Dopravní připojení na ulice Žižkova a
Krnovská. Pozemek je dle územního plánu ve funkční ploše rekreace a sportu a
občanské vybavenosti. V řešeném území je Městské koupaliště, víceúčelová
hala hostící mezistátní utkání v basketbalu a volejbalu, zahrádková osada,
lukostřelecký areál, dvě fotbalová hřiště. Pozemek je od sadů oddělen městským
náhonem. V současnosti je zde 265 parkovacích míst u haly a koupaliště.
V rohu pozemku je demontovatelný dřevěný skatepark s výměrou 900m2,
zařazený do série skateboardového poháru.
Tvar pozemku definován
několika trojúhelníky. V širším měřítku vymezen městskou tepnou - ulicí
Krnovskou, volnou krajinou za zahrádkářskou kolonií, a městem samotným (směrem
k centru). Půdorysně je pozemek definován třemi liniemi - ulicemi Žižkova,
Nadační a náhonem u Městských sadů. V prostoru je vymezen třemi různými
objemy - „stěnou zeleně“ Městských sadů, podle ÚP pak v budoucnosti nízkou
rodinnou zástavbou (nyní zahrádkářské kolonie) a většími objemy občanské
vybavenosti v ulici Žižkova (nyní nevyužité plochy).
Potenciál
Centrum sportovního vyžití obyvatel města. Rozšíření
parkových ploch Městských sadů. Městské plíce. Nové lokální centrum města, svou
funkcí doplňuje historické a obchodní jádro. Únik z města, relaxace,
pohyb. Aktivní i pasivní formy sportování. Areál se může stát nadregionálním
centrem sportu, pořádajícím podniky na mezinárodní úrovni. Podmanivá a silná
atmosféra prvorepublikového koupaliště je výzvou zástupcům města, urbanistům a
architektům. Lidé zde sportují, ale také čtou, odpočívají, snídají, venčí psy,
jezdí s kočárky, leží, chodí vodou, spí. Městské přírodní hřiště.
Návrh
Koncept
Je dán tvarem pozemku, pozicí ve městě, vazbami na park,
na město, funkcemi, atmosférou místa. Návaznosti na trasy a pohyb lidí
v Městských sadech. Nový areál je druhou tváří Městských sadů. Otevřená
krajina, vzdušnost, světlo. Dělící linií dvou částí jednoho celku je vodní
prvek – náhon. Uprostřed pozemku vzniká centrum, přírodní náměstí,
architektonizovaná krajina. Bod krytý před větrem zelenými svahy a budovami na
nich. Místo plné světla, do kterého (a ze kterého) vede jen pár cest. Místo
bezpečí a klidu, částečně narušovaného jen dynamikou křivek svahů a průhledy
ven. Klid i napětí. Intimní plochy pod korunami stromů i otevřená travnatá
prostranství. Změny jsou pozvolné, zaoblené, částečně předvídatelné, bezpečné.
Velkorysá vodní plocha
uprostřed. Další pojítko se sousedním parkem. Voda je ale veřejnější,
extrovertní, sebevědomější. Kontrast. Je středobodem celého prostoru. Těžiště.
Objekty jsou vrcholem zvlněné krajiny, bílou pokrývkou kopců, hlídají vstupní
body do chráněného území kotliny. Jsou součástí prostorové hry v krajině.
Propojení architektury a krajiny v jeden prostorový element.
Širší vztahy, vazby
Pozemek
je z města přístupný z hlavní ulice Krnovské a přímo pak z ulice
Žižkova. Je v sousedství Městských sadů, fotbalového stadionu, řeky Opavy.
S parkem je propojen několika stávajícími i novými můstky po celé délce
městského náhonu. Pruh zeleně podél náhonu vedoucí od stávajícího skateparku až
k budově Městského koupaliště tvoří přechodovou zónu. Stávající hlavní
příjezd do areálu je zachován, ale do budoucnosti návrh počítá s přímým
propojením ulic Krnovská a Žižkova přes zónu občanské vybavenosti. Budoucí
funkční zóna rodinné zástavby je přístupná po lávce pro pěší, která zachovává
pozici stávajícího mostku.
Cirkulace, doprava,
funkce
Cirkulace v areálu je předurčena jeho tvarem. Tři strany,
tři hlavní body vstupu, jedno centrum. Většina pěších, bruslařů, cyklistů přichází
z parku přes náhon do klidové zóny, odkud se cesty slévají do prvního
vstupu do areálu mezi hotelem a valem koupaliště. V ulici Žižkova je
zastávka MHD, na kterou přímo navazuje další přístup do areálu mezi zimním
stadionem a hotelem, cesta k vodní ploše. Třetím vstupem je pěší lávka
vedoucí k novému bazénu. Hlavní příjezd k areálu je ulicí Žižkovou.
Z této, a z ulice Nadační, je přístupný pás parkování, který
obsluhuje všechny objekty v areálu. Největší počet stání je soustředěn u
hokejové haly. Stávající a nový hotel, a zásobování a obsluha stávající
multifunkční haly jsou napojeny z ulice Žižkova.
Objekty, přístupy,
vstupy
Objekty jsou vždy součástí terénu, terén je součástí
objektů. Pevná vazba. Domy jsou vyvrcholením pohybu země. U stávajících je
propojení se zemí
zvýrazněno, u nových je vazba výsledkem funkční náplně, umístění
v prostoru a dané situace.
Nový bazén je přístupný
z těžiště – náměstí, v blízkosti parkovacích stání a pěší lávky.
Stávající koupaliště má s novou budovou společný vstup. Letní vstup do
areálu koupaliště je přístupný jen pro pěší, komunikace jsou upraveny pro
pojezd zásobování a obsluhy.
Vstup do nového i
původního hotelu je ze společného meziprostoru s parkovacími stáními jim
vyhrazenými, s možností příjezdu autobusů. Zásobování stávajícího hotelu,
stejně jako haly, je zachováno. Tréninková hala je propojena se zázemím
stávající haly, vstup do haly je z cesty pro pěší, vedoucí od parkovacích
stání podél náhonu.
Hokejový stadion je pro
diváky přístupný po rampách a schodištích vedoucích od parkování a zastávky
MHD, i z centrálního prostoru areálu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Orientační propočet stavby |
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba : |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Místo : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo a název
objektu |
|
|
|
|
|
cena za MJ |
počet MJ |
|
cena (bez DPH) |
|
||
|
1 |
Hokejový stadion |
|
|
|
|
|
7832/m3 |
103 026,00 |
806 902 373 |
|
||
|
2 |
Bazén a
aqupark |
|
|
|
|
|
6940/m3 |
24 267,00 |
168 412 980 |
|
||
|
3 |
Tréninková
hala |
|
|
|
|
|
6178/m3 |
5 185,00 |
32 032 930 |
|
||
|
4 |
Hotel |
|
|
|
|
|
|
6463/m3 |
7 890,00 |
50 993 070 |
|
|
|
5 |
Terénní úpravy
a sadové úpravy |
|
|
|
|
1596/m2 |
94 436,00 |
150 719 856 |
|
|||
|
Stavba celkem (bez DPH) |
|
|
|
|
|
|
|
1 209 061 209 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Základ DPH |
% |
|
|
1 209 061 209 Kč |
|
|||||||
|
DPH |
|
19 |
% |
|
|
229 721 630 Kč |
|
|||||
|
Základ DPH |
% |
|
|
0 Kč |
|
|||||||
|
DPH |
|
9 |
% |
|
|
0 Kč |
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cena celkem |
|
|
|
1 438 782 839 Kč |
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|