záměr přípravy a realizace REKONSTRUKCE ZIMNÍHO STADIONU v opavě

Předmětem záměru jsou projektové práce a následná realizace rekonstrukce zimního stadionu
v Opavě.

V případě schválení záměru bude pokračováno s doporučeným architektonickým ateliérem v dopracování architektonické studie v návaznosti na odevzdanou koncepční architektonickou studii.

Další výkonové fáze projektových prací budou vyspecifikovány na základě zjištění a závěrů, které vyplynou z architektonické studie. S autorem (autorským týmem) architektonické studie bude v rámci dalších stupňů projektové dokumentace uzavřen smluvní vztah na výkon dalších výkonových fází projektové dokumentace do celkové výše nepřekračující podmínky pro zakázku malého rozsahu.

Další případné výkonové fáze překračující tento rozsah budou předmětem zadání veřejné zakázky
na vypracování navazujících výkonových fází projektové dokumentace s předpokladem výkonu autorského dozoru zpracovatelem architektonické studie.

ODŮVODNĚNÍ:

Souhrn (činností projektového týmu v části zaměřené na lední hokej a bruslení):

1.1 Vyhodnocení varianty rekonstrukce stávajícího zimního stadionu a varianty novostavby zimního stadionu v Městských Sadech.

1.2 Vyhodnocení předchozích architektonických studií a projektových dokumentací
na rekonstrukci zimního stadionu v Opavě (Studio ARCHES z roku 2017 a z roku 2018, BELCREDI Architektura z roku 2004).

1.3 Stanovení průběhu přípravy rekonstrukce stávajícího zimního stadionu

1.4 Vyhodnocení odevzdaných koncepčních architektonických studií na rekonstrukci zimního stadionu v Opavě.

AD 1.1 Vyhodnocení varianty rekonstrukce stávajícího zimního stadionu a varianty novostavby zimního stadionu v Městských Sadech

Varianta výstavby nového zimního stadionu v Městských Sadech jako součásti sportovně rekreačního kampusu byla přes všechny prostorové a provozní výhody shledána jako vysoce překračující aktuální rozpočtové možnosti.

Varianta rekonstrukce zimního stadionu skýtá ponechání sportovní občanské vybavenosti v samotném centru a ponechává tak pozitivní dopad na vitalitu centra města. Pro rekonstrukci v duchu zadání je nutno dořešit majetkoprávní vztahy v koplexu budov stávajícího zimního stadionu.

AD 1.2 Vyhodnocení předchozích architektonických studií a projektových dokumentací
na rekonstrukci zimního stadionu v Opavě (Studio ARCHES z roku 2017 a z roku 2018, BELCREDI Architektura z roku 2004).

Na architektonickou studii zpracovanou studiem ARCHE´S v roce 2017 navazovala projektová dokumentace zpracovaná v roce 2018, jejíž součástí byly ceklkové náklady projektu kalkulovány
na 240.680.559,84 Kč vč. DPH. Tento záměr vzhledem k této výši nákladů a vzhledem k faktu, že se zároveň jednalo o rekonstrukci, která zachovávala i architektonicky nehodnotné dostavěné objemy v průběhu destiletí k samotné hlavní hokejové hale, shledal projektový tým jako nevhodný
a nedoporučil jej k realizaci.

Architektonická studie zpracovaná týmem BELCREDI Architektura v roce 2004 představila záměr odstranění všech dostaveb k samotné hale a přístavbu nových částí bez ubytovací kapacity. Kalkulace nákladů byla v tehdejších cenách a s tehdejší sazbou DPH 19% odhadována na 269.774.964 Kč bez nákladů na projekční práce. Tento záměr projektový tým nedoručil k realizaci.

AD 1.3 Stanovení průběhu přípravy rekonstrukce stávajícího zimního stadionu

Projektový tým doporučil, a to po předchozím průzkumu trhu a reálných možností potenciálních zpracovatelů, zadání vypracování koncepčních studií třemi renomovanými architektonickými týmy s referencemi z příslušného zaměření staveb. Každému zpracovateli koncepční architektonické studie, který splní podmínky zadání a termín odevzdání, bude vyplacena odměna ve výši 90.000,- Kč
bez DPH. Vybraný zpracovatel koncepční studie bude vyzván k dopracování další fáze architektonické studie, za kterou v případě splnění podmínek pro její odevzdání bude vyplacena odměna ve výši 180.000,- Kč bez DPH. Další výkonové fáze projektových prací budou vyspecifikovány na základě zjištění a závěrů, které vyplynou z koncepční a rozpracované architektonické studie.

S autorem (autorským týmem) architektonické studie bude v rámci dalších stupňů projektové dokumentace uzavřen smluvní vztah na výkon dalších výkonových fází projektové dokumentace
do celkové výše nepřekračující podmínky pro zakázku malého rozsahu.

AD 1.4 Vyhodnocení odevzdaných koncepčních architektonických studií na rekonstrukci zimního stadionu v Opavě

K vyhodnocení odevzdaných koncepčních architektonických studií zasedla dne 21.1.2020 výběrová komise ve složení:

prof. Ing. arch. Arnošt Navrátil, CSc.

Ing. arch. Petr Stanjura

Ing. Romeo Doupal

Mgr. Dalibor Bárta

Ing. arch. Martin Matušek- omluven, své stanovisko dodal později

Petr Mikeska

Přijaté návrhy (pořadí dle času přijetí):

Návrh č. 1: CHYBIK+KRISTOF ARCHITECTS & URBAN DESIGNERS

- příloha 1 návrhu - studie

- příloha 2 návrhu - studie – panely formátu B1 (shrnutí)