Dne:

15.12.2014

Bod programu:

12/2 A

 

 

 

 

Věc:

Majetkové záležitosti  

Důvod předložení:

Zajištění úkolů vyplývajících z činnosti odboru majetku města

 

Zpracoval:

Mgr.Bc. Pavel Vltavský – vedoucí odboru majetku města

Ing. Radka Honková – vedoucí oddělení pro správu a evidenci pozemků

Taťána Tomšíková-referent oddělení pro správu a evidenci pozemků

Bc. Dalibor Majdanics - referent oddělení pro správu a evidenci pozemků

 

Předkládá:

Bc. Martin Víteček – primátor

Projednáno:

RMO dne: 18.8.2014, 1.9.2014, 24.11.2014, 1.12.2014

Požadavek na úpravu rozpočtu:

 

NE

 

 

Návrh usnesení:

 

Zastupitelstvo města

 

1.

 

schvaluje

 

a)

kupní smlouvu PID MMOPP00DXX0T mezi Statutárním městem Opavou jako prodávajícím a manžely Ing. D. a Ing. L. B.
a manžely P. a M. G. jako kupujícími, jejímž předmětem je prodej podílů
o velikosti 179/1000 pozemku parc.č. 2527 – zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Opava-Předměstí, za kupní cenu 59.083,00 Kč, (cena dohodou) + úhrada nákladů spojených s převodem nemovitosti dle přiložené smlouvy

 

 

b)

kupní smlouvu PID MMOPP00EDU3Q mezi Statutárním Městem Opavou jako prodávajícím a panem R. P. jako kupujícím, jejímž předmětem je prodej pozemku parc.č. 2166/23 zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc.č. 2166/14 zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc.č. 2166/15 zahrada, k.ú. Opava – Předměstí, za kupní cenu 514 080,00 Kč tj. 720,00 Kč
(cena dle zásad ) + úhrada nákladů spojených s převodem nemovitosti
dle přiložené smlouvy

 

 

c)

kupní smlouvu a dohodu o zrušení věcného břemene PID MMOPP00EDMMN mezi Statutárním městem Opavou jako prodávajícím a manžely
PhDr. M. Ph.D. a Mgr. P. Č., manžely D. a Mgr. Š. H., paní I. K., panem J. L., paní Z. M., Ing. T. P., Mgr. J. R., paní J. R., manžely Mgr. P. aj. DiS. U., manžely J. a P. V. jako kupujícími a paní J. G., manžely RNDr. D. Ph. D. a Mgr. D. K. a paní A. F. jako oprávněnými z věcného břemene, jejímž předmětem je prodej části pozemku parc.č. 2343/4 – zahrada, označené dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 2343/20 – zahrada,k.ú. Opava-Předměstí, za kupní cenu 100.800,00 Kč, tj. 720,00  Kč/m2 (cena dle zásad) + úhrada za užívání předmětného pozemku bez právního důvodu + úhrada nákladů spojených s převodem nemovitosti dle přiložené smlouvy

 

 

d)

kupní smlouvu PID MMOPP00EDMX4 mezi Statutárním městem Opavou jako prodávajícím a panem M. D. jako kupujícím, jejímž předmětem
je prodej pozemku pod novostavbou bytového domu parc.č. 2154/66 - ostatní plocha, k.ú. Opava – Předměstí, za kupní cenu 303.600,00 Kč
(cena dle Smlouvy o nájmu a Budoucí kupní smlouvě včetně dodatků č. 1,2,3)

 

 

 

 

2.

schvaluje

 

 

darovací smlouvu PID MMOPP00EDL2M mezi Statutárním městem Opavou jako dárcem a Povodím Odry,s.p. jako obdarovaným, jejímž předmětem
je převod části pozemku parc.č. 1587/2, nově označené
dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 1587/9 a části pozemku parc.č. 1587/5 nově označené dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 1587/10, vše k.ú. Kateřinky u Opavy

 

 

 

 

3.

schvaluje

 

 

kupní smlouvu PID MMOPP00EDU10 mezi Českými drahami, a.s. jako prodávajícím a Statutárním městem Opavou jako kupujícím, jejímž předmětem je výkup  pozemků parc.č. 406/7 – ostatní plocha, 406/8
– ostatní plocha, 428/11 - ostatní plocha a 428/12 – ostatní plocha,
k.ú. Skrochovice, za kupní cenu 34.000,00 Kč + DPH, (cena dle znaleckého posudku)

 

 

 

 

 

4.

schvaluje

 

 

smlouvu o zřízení věcného břemene PID MMOPP00EDTU6 mezi Statutárním městem Opavou a Ing. V.H., jejímž předmětem je služebnost cesty přes pozemek parc.č. 6/5 a parc.č.571/3, oba k.ú. Opava - Město

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.

revokuje

 

 

usnesení ZMO ze dne 23.6.2014, č.u: 539/24 ZM14, 3a) (ZM0 schvaluje bezúplatný převod pozemků parc.č.. st. 2233, parc.č. 2931, parc.č. 2932, parc.č. 2933, parc.č. 2934, parc.č. 2935, parc.č. 2936, parc.č.  2937, parc.č. 2938, parc.č. 2939 a parc.č. 2940, vše k.ú. Kateřinky u Opavy z vlastnictví ČR – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Statutárního města Opavy s těmito závazky:

 

 

1.     Nabyvatel se zavazuje o nemovité věci uvedené v  článku I. této smlouvy řádně pečovat a užívat je pouze k účelům uvedeným v Čl. II., odst. 2 této smlouvy. V případě převodu nemovitých věcí z důvodu veřejného zájmu nelze nemovité věci využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze je pronajímat. Toto omezení se sjednává na dobu 15 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

 

 

2.     V případě, že nabyvatel nebude předmětné nemovité věci využívat
ve veřejném zájmu            v souladu s ustanovením Čl. II., odst. 2, bude je využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům,
nebo je pronajímat, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10% ceny, kterou nemovité věci měly ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení smluvní povinnosti. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti
a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.

 

 

3.     Úhradu provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván.

 

 

4.     Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2 spojeno s náklady
na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady,
a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván.

 

 

5.     Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2 spojeno s náklady
na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady,
a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván.

 

 

6.     Nabyvatel je povinen vždy do 31. 1. následujícího roku předat převodci písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz. Čl. II., odst. 2) za rok předcházející,
 t.j. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu            a k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod.
Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. Tento závazek nabyvatele trvá po celou dobu stanovenou v Čl. III., odst. 1.

 

 

Nabyvatel jako povinný současně s touto smlouvou zřizuje v souladu s § 1761 občanského zákoníku ve prospěch převodce jako oprávněného
na převáděných nemovitých věcech dle Čl. I. smlouvy, a to k pozemkům parcela st. 2233, parcely pozemkové 2931, 2932, 2933, 2934, 2935, 2936, 2937, 2938, 2939 a 2940 v katastrálním území Kateřinky u Opavy, věcné právo spočívající v závazku nabyvatele nezcizit a nezatížit zástavním právem převáděné nemovité věci, a to po dobu 15 let ode dne jejich nabytí do svého vlastnictví. Tato povinnost nabyvatele se zřizuje jako věcné právo s účinky zapsání do katastru nemovitostí)

 

 

 

 

6.

schvaluje

 

 

bezúplatný převod pozemků parcela stavební 2233, parcela pozemková 2931, parcela pozemková 2932, parcela pozemková 2933, parcela pozemková 2934, parcela pozemková 2935, parcela pozemková 2936, parcela pozemková 2937, parcela pozemková 2938, parcela pozemková 2939 a parcela pozemková 2940 zapsaných na listu vlastnictví 60000 pro katastrální území Kateřinky u Opavy, obec Opava v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava z vlastnictví ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Statutárního města Opavy s těmito závazky, které jsou uvedeny ve smlouvě o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem a o zřízení věcného práva:

 

 

1.     Nabyvatel se zavazuje o nemovité věci řádně pečovat a užívat je pouze k účelům uvedeným v Čl. II., odst. 2., této smlouvy. V případě převodu nemovitých věcí z důvodu veřejného zájmu nelze nemovité věci využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze je pronajímat. Toto omezení se sjednává na dobu 15 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.

 

 

2.     V případě, že nabyvatel nebude předmětné nemovité věci využívat ve veřejném zájmu  v souladu s ustanovením Čl. II., odst. 2., bude je využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům,  nebo  je  pronajímat,  zaplatí  převodci  smluvní   pokutu  ve  výši  10%  ceny,  kterou nemovité věci měly ke dni právních účinků zápisu vlastnického práva do veřejného seznamu dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně a to za každé porušení smluvní povinnosti.  V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti   a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.

 

 

3.     Úhradu provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván (tj. ode dne, kdy mu výzva k úhradě bude doručena).

 

 

4.     Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2 spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván.

 

 

5.     Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty, stanovené v Čl. IV., odst. 1. kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost.

 

 

6.     Nabyvatel je povinen vždy do 31. 1. následujícího roku předat převodci písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz. Čl. II., odst. 2.) za rok předcházející t.j. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu a k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván.

 

 

Nabyvatel (jako povinný) současně s touto smlouvou zřizuje, v souladu s § 1761 občanského zákoníku, ve prospěch převodce (jako oprávněného) k převáděným nemovitým věcem dle Čl. I.,  a to k pozemkům parcela stavební 2233 zastavěná plocha a nádvoří, parcely pozemkové 2931, 2932, 2933, 2934, 2935, 2936, 2937, 2938, 2939 a 2940 ostatní plochy v katastrálním území Kateřinky u Opavy věcné právo, spočívající v závazku nabyvatele (povinného) nezcizit převáděné nemovité věci a nezatížit je zástavním  právem, a to po dobu 15 let ode dne jejich nabytí do svého vlastnictví. Tato povinnost nabyvatele (povinného) se zřizuje jako věcné právo s účinky zapsání do veřejného seznamu.

 

 

 

 

7.

schvaluje - neschvaluje

 

 

směnnou smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene PID MMOPP00ANAZG mezi Statutárním městem Opavou jako oprávněným z věcného břemene a manžely Z.a D. K. jako povinnými z věcného břemene, jejímž předmětem je směna části pozemků parc.č. 71 – ostatní plocha označeného dle nezapsaného geometrického plánu novým parc.č. 71/12 – ostatní plocha, parc.č. 65 – zastavěná plocha a nádvoří označeného dle nezapsaného geometrického plánu novým parc.č. 71/13
– ostatní plocha ve vlastnictví manželů Z.a D. K., a části pozemku parc.č. 604/1 – vodní plocha označeného dle nezapsaného geometrického plánu novým parc.č. 604/16 – vodní plocha ve vlastnictví Statutárního města Opavy, k.ú. Opava - Město, s finančním vyrovnáním stanoveným dohodou ve výši 500.000,00 Kč pro manžely Z. a D. K.

 

 

 

 

8.

neschvaluje

 

a)

návrh úplatného převodu částí pozemku parc.č. 713/1 – ostatní plocha  nově označených dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 713/1, parc.č. 713/5, parc.č. 713/6, části parc.č. 712 – zast. plocha
a nádvoří nově označené dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 712/3 a částí parc.č. 715/2 – ostatní plocha nově označených
dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 715/2, parc.č. 715/4
a pozemku parc.č. 713/2 – ostatní plocha, vše k.ú. Opava – Předměstí z vlastnictví ČR – Úřadu pro zatupování státu ve věcech majetkových

 

b)

návrh úplatného převodu pozemků parc.č. 2881/1 – vodní plocha a parc.č. 2883 – vodní plocha, k.ú. Kylešovice z vlastnictví ČR – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových

 

                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Důvodová zpráva:

 

 

Legenda ke katastrálním mapám

 

 

 

V Opavě dne  2.12.2014

 

Jméno a příjmení zpracovatele: Taťána Tomšíková

 

Podpis zpracovatele: