Dne:

9.3.2015

Bod programu:

4/4

 

 

 

 

Věc:

Majetkové záležitosti města

Důvod předložení:

Zajištění úkolů vyplývajících z činnosti odboru majetku města

 

Zpracoval:

Mgr. Bc. Pavel Vltavský – vedoucí odboru majetku města

Ing. Radka Honková – vedoucí oddělení pro správu a evidenci pozemků

Taťána Tomšíková-referent oddělení pro správu a evidenci pozemků

Bc. Dalibor Majdanics - referent oddělení pro správu a evidenci pozemků

 

Předkládá:

Bc. Martin Víteček – primátor

Projednáno:

RMO dne: 11.2.2015, 25.2.2015

Požadavek na úpravu rozpočtu:

 

NE

 

 

Návrh usnesení:

 

Zastupitelstvo města

 

1.

 

schvaluje

 

 

a)

kupní smlouvu PID MMOPP00NDN1D mezi Statutárním městem Opavou jako prodávajícím a paní J. G. jako kupující, jejímž předmětem je prodej části pozemku parc.č. 2626/14 - zastavěná plocha a nádvoří, označené
dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 2626/363 o výměře 59 m2,
k.ú. Opava - Předměstí, za kupní cenu 42.480,00 Kč, tj. 720,00 Kč/m2
(cena dle zásad) + úhrada nákladů spojených s převodem nemovitosti
dle přiložené smlouvy

 

 

b)

kupní smlouvu a zástavní smlouvu PID MMOPP00DZPQ1 mezi Statutárním městem Opavou jako prodávajícím a paní R. H., paní D. O., paní B. P., Ing. A. Z., manžely P. a L. H. a panem J. L. jako kupujícími, jejímž předmětem je prodej části pozemku parc.č. 882/1  – zastavěná plocha, označené dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 882/4 o výměře
76 m2, k.ú. Opava- Předměstí, za kupní cenu 57.347,00 Kč 
(cena dle zásad) + úhrada nákladů spojených s převodem nemovitosti
dle přiložené smlouvy

 

c)

kupní smlouvu PID MMOPP00EDMST mezi Statutárním městem Opavou jako prodávajícím a paní V. K., panem L. L., paní G. L., panem R. M., manžely P.
a S. V. a manžely J. a Z. B. jako kupujícími, jejímž předmětem je prodej pozemků parc.č. 2890/305 – zastavěná plocha a nádvoří, parc.č. 2890/306
– zastavěná plocha a nádvoří, parc.č. 2890/307 – zastavěná plocha a nádvoří, parc.č. 2890/308 – zastavěná plocha a nádvoří, a pozemku parc.č. 2890/120 
– zahrada, z něhož byla dle nezapsaného geometrického plánu oddělena část pozemku označená parc.č. 2890/120, dále byly odděleny díl „a“, který byl sloučen do pozemku parc.č. 2890/305, díly „b+c“, které se slučují do pozemku 2890/306, díly „e+f“, které se slučují do pozemku parc.č. 2890/307, a díly „g+h“, které se slučují do pozemku parc.č. 2890/308, vše k.ú. Opava - Předměstí,
za kupní cenu 113.500,00 Kč tj. 500,00 Kč/m2 (cena dohodou) + úhrada nákladů spojených s převodem nemovitosti dle přiložené smlouvy

 

 

 

 

2.

schvaluje

 

 

a)

směnnou smlouvu PID MMOPP00EDN4Y mezi Statutárním městem Opavou
a manžely M. a D. M., jejímž předmětem je směna části pozemku  parc.č. 251/2 – ostatní plocha, označené dle nezapsaného geometrického plánu novým parc.č. 251/4 ve vlastnictví Statutárního města Opavy za část pozemku parc.č. 250/2 – ostatní plocha, označené dle nezapsaného geometrického plánu novým parc.č. 250/3 ve vlastnictví manželů M. a D. M., vše k.ú. Opava - Předměstí,
bez finančního vyrovnání

 

b)

směnnou smlouvu PID MMOPP00EDN5T mezi Statutárním městem Opavou
a MUDr. A. B., jejímž předmětem je směna části pozemku  parc.č. 2702/144
– ostatní plocha, označené dle nezapsaného geometrického plánu novým parc.č. 2702/602 ve vlastnictví Statutárního města Opavy za části pozemku parc.č. 2702/206 – zastavěná plocha, označené dle nezapsaného geometrického plánu novým parc.č. 2702/600 a parc.č. 2702/601
ve vlastnictví MUDr. A. B., vše k.ú. Opava - Předměstí, bez finančního vyrovnání

 

 

 

 

3.

revokuje

 

 

usnesení ZMO ze dne 4.3.2013 č.u. 326/16 ZM 13, 1 am) (ZMO schvaluje směnnou smlouvu PID MMOPP00AN7AI mezi Statutárním městem Opavou
na straně jedné a J. S. na straně druhé, jejímž předmětem
je směna části pozemku parc. č. 6, na nezapsaném geometrickém plánu značené jako díl „a“, ve vlastnictví Statutárního města Opavy za pozemek parc. č. PK 1, ve vlastnictví J. S., vše v k.ú. Zlatníky u Opavy s finančním vypořádáním ve prospěch výši 4.122,00 Kč)

 

 

 

 

 

4.

schvaluje

 

 

a)

kupní smlouvu a směnnou smlouvu PID MMOPP00EDMNI mezi Statutárním městem Opavou, panem M. S. a paní M. V., jejímž předmětem je výkup pozemku parc.č. PK 1 za kupní cenu 23.000,00 Kč (cena dle znaleckého posudku) a  směna části pozemku  parc.č. 6 – zahrada, označené
dle nezapsaného geometrického plánu jako díl „a“ ve vlastnictví Statutárního města Opavy za pozemek parc.č. 4/2 – ostatní  plocha ve spoluvlastnictví pana M. S. a paní M. V., vše k.ú. Zlatníky u Opavy, s finančním vypořádáním
ve prospěch M. S. a M. V. ve výši 11.000,00 Kč

 

b)

kupní smlouvu PID MMOPP00EDKYD mezi Statutárním městem Opavou jako kupujícím, paní V. N. a panem J. N. jako prodávajícími, jejímž předmětem je výkup pozemku parc.č. 898/11 – ostatní plocha, k.ú. Suché Lazce, za kupní cenu 28.400,00 Kč, tj. 400,00 Kč/m2 (cena dohodou)

 

c)

kupní smlouvu PID MMOPP00EDQMV mezi Statutárním městem Opavou jako kupujícím a manžely Z. a A. V. jako prodávajícími, jejímž předmětem je výkup části pozemku parc.č. 161 – ostatní plocha, označené dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 161/3 – ostatní plocha, o výměře 66 m2, k.ú. Komárov u Opavy, za kupní cenu 39.600,00 Kč, tj. 600,00 Kč/m2
(cena dohodou)

 

d)

kupní smlouvu PID MMOPP00EDQOL mezi Statutárním městem Opavou jako kupujícím a paní L. K. jako prodávající, jejímž předmětem je výkup částí pozemků parc.č. 1074 – zastavěná plocha, parc.č. 1075 – zahrada, parc.č. 1076 – zahrada, parc.č. 1078/8 – orná půda, označených dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 1078/22 – ostatní plocha,
o výměře 262 m2, k.ú. Komárov u Opavy, za kupní cenu 157.200,00 Kč,
tj. 600,00 Kč/m2¨(cena dohodou)

 

 

 

 

5.

schvaluje

 

 

 

bezúplatný převod pozemků parc.č. 2881/1- vodní plocha
a parc.č.  2883 - vodní plocha, k.ú. Kylešovice z vlastnictví ČR – Úřadu
pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Statutárního města Opavy s těmito závazky, které budou uvedeny v čl.III  a IV. smlouvy
o bezúplatném převodu  nemovitých věcí a smlouvy o zřízení věcného práva:

 

 

1.     Nabyvatel se zavazuje o nemovité věci řádně pečovat a užívat je pouze k účelům uvedeným v Čl. II., odst. 2., této smlouvy. V případě převodu nemovitých věcí z důvodu veřejného zájmu nelze nemovité věci využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze je pronajímat. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.

 

 

 

2.     V případě, že nabyvatel nebude předmětné nemovité věci využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením Čl. II., odst. 2., bude je využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nebo 
je  pronajímat,  zaplatí  převodci  smluvní   pokutu  ve  výši  10%  ceny,  kterou nemovité věci měly ke dni právních účinků zápisu vlastnického práva do veřejného seznamu dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně a to za každé porušení smluvní povinnosti.  V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.                                                                                 

 

 

 

3.     Úhradu provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván (tj. ode dne, kdy mu výzva k úhradě bude doručena).

 

 

 

4.     Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2 spojeno s náklady
na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván.

 

 

 

5.     Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty, stanovené v Čl. IV., odst. 1. kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost.

 

 

 

6.     Nabyvatel je povinen vždy do 31. 1. následujícího roku předat převodci písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz. Čl. II., odst. 2.) za rok předcházející t.j. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu   a k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván.

 

 

Nabyvatel jako povinný současně s touto smlouvou zřizuje v souladu
s § 1761 občanského zákoníku ve prospěch převodce jako oprávněného na převáděných nemovitých věcech dle Čl. I. smlouvy, a to k pozemkům parcela 2881/1 a 2883 vodní plochy v katastrálním území Kylešovice, věcné právo spočívající v závazku nabyvatele nezcizit a nezatížit zástavním právem převáděné nemovité věci, a to po dobu 10 let ode dne jejich nabytí do svého vlastnictví. Tato povinnost nabyvatele se zřizuje jako věcné právo s účinky zapsání do katastru nemovitostí.

 

6.

neschvaluje

 

 

snížení kupní ceny ve výši 1.632.000,00 Kč, tj. 1 186,00 Kč/m2 (cena
dle znaleckého posudku zadaného soudem) na cenu 1.035.500,00 Kč,
tj. 753,00  Kč/m2  (cena dle znaleckého posudku předloženého kupujícím),
za prodej pozemků parc.č. st. 559 – zastavěná plocha, parc.č. 1553/4
– zahrada, části pozemku parc.č. 2347/2 – ostatní plocha, označené
dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č.2347/6 – ostatní plocha,
o celkové výměře 1 376 m2, vše k.ú. Kateřinky u Opavy

 

 

 

 

7.

schvaluje

 

 

prodej pozemků parc.č. st. 559 – zastavěná plocha, parc.č. 1553/4
– zahrada, části pozemku parc.č. 2347/2 – ostatní plocha, označené
dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č.2347/6 – ostatní plocha,
o celkové výměře 1 376 m2, k.ú. Kateřinky u Opavy, za kupní cenu 1.632.000,00 Kč, tj. 1 186,00 Kč/m2 (cena dle znaleckého posudku zadaného soudem)  + úhrada bezdůvodného obohacení

 

 

 

 

8.

neschvaluje

 

 

 

kupní smlouvu PID MMOPP00EDN33 mezi Statutárním městem Opavou jako kupujícím a panem D. H. jako prodávajícím, jejímž předmětem
je výkup pozemku parc.č. 750/16 – orná půda, k.ú. Podvihov, za kupní cenu 492.400,00 Kč, tj. 400,00 Kč/m2 (cena dohodou)

 

9.

neschvaluje

 

 

kupní smlouvu PID MMOPP00EDO5M mezi Statutárním městem Opavou jako prodávajícím a společností DJUSU Opava s.r.o.  jako kupujícím, jejímž předmětem je prodej části pozemku parc.č. 3053/4 – ostatní plocha, označené dle nezapsaného geometrického plánu jako parc.č. 3053/34 o výměře 181 m2, k.ú. Opava - Předměstí, za kupní cenu 170.000,00 Kč, tj. 939,00 Kč/m2
(cena dle znaleckého posudku) + úhrada nákladů spojených s převodem nemovitosti dle přiložené smlouvy

 

 

 

 

10.

neschvaluje

 

 

a)

záměr prodeje části pozemku parc.č. 1828/6 – zahrada, k.ú. Opava
-Předměstí, dle zákresu na snímku katastrální mapy

 

b)

záměr prodeje části pozemku parc.č. 3040 – ostatní plocha,
k.ú. Jaktař, dle zákresu na snímku katastrální mapy

 

 

 

 

11.

neschvaluje

 

a)

návrh úplatného převodu pozemků parc.č. 845 – zastavěná plocha
a nádvoří a parc.č. 846 – ostatní plocha, k.ú. Malé Hoštice z vlastnictví ČR
– Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových

 

b)

návrh úplatného převodu pozemků parc.č. 3200– ostatní plocha, parc.č. 3201
– ostatní plocha, parc.č. 3068, 3069, 3070, 3071, 3072, 3073, 3074, 3075/1, 3076, 3077, 3078, 3079, 3080, 3081, 3082, 3083, 3084, 3153, 3156, 3157, 3185, 2960, 2966, k.ú. Kateřinky u Opavy z vlastnictví ČR
– Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových

 

                               

 

 

 

 

 

 

Důvodová zpráva:

 

 

Legenda ke katastrálním mapám

 

 

 

V Opavě dne  23.2.2015

 

Jméno a příjmení zpracovatele: Taťána Tomšíková

 

Podpis zpracovatele: